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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年必威体育精装版住宅销售合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅描述
第二条合同金额与支付方式
2.1合同金额
2.2支付方式
2.3付款时间
第三条交付条件与时间
3.1交付条件
3.2交付时间
第四条质量及保修
4.1住宅质量
4.2质量保修
第五条产权转移
5.1产权过户
5.2过户费用
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律适用
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效
9.2合同终止
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条辅助条款
12.1房屋验收
12.2物业服务
第十三条其他约定
13.1装修标准
13.2配套设施
第十四条合同附件
14.1附件列表
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X房地产开发有限公司
营业执照号：
注册地址：省市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
买受人全称：X
身份证号：
联系地址：省市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.3住宅描述
住宅位置：省市区路号
房屋面积：平方米
房屋结构：
房产证号：
第二条合同金额与支付方式
2.1合同金额
本合同住宅销售总金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。
2.2支付方式
（1）人民币X元整作为定金，在签订合同时支付；
（2）人民币X元整作为首付款，在签订合同后天内支付；
（3）剩余款项人民币X元整，买受人同意在办理房屋过户手续完成后支付。
2.3付款时间
买受人应按照本合同约定的支付方式，分别在签订合同时支付定金，签订合同后天内支付首付款，办理房屋过户手续完成后支付剩余款项。
第三条交付条件与时间
3.1交付条件
出卖人应按照本合同约定的交付条件，在下列条件满足后，将住宅交付给买受人：
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）买受人支付完毕本合同约定的全部款项；
（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响所有权转移的限制。
3.2交付时间
出卖人应在本合同约定的交付条件满足后天内，将住宅交付给买受人。
第四条质量及保修
4.1住宅质量
出卖人保证所销售的住宅符合国家关于住宅质量的相关法律法规及标准，并保证住宅不存在重大质量问题。
4.2质量保修
出卖人应对所销售的住宅承担质量保修责任，保修期限自住宅交付之日起计算。在保修期限内，住宅出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。如因质量问题给买受人造成损失的，出卖人应依法赔偿买受人的损失。
第五条产权转移
5.1产权过户
买受人同意按照本合同约定的金额和方式支付款项后，出卖人应协助买受人办理住宅所有权转移登记手续。
5.2过户费用
买受人应承担住宅所有权转移登记所需的费用，具体费用双方协商解决。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。
6.2买受人违约
买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。
第七条争议解决
7.1协商解决
合同双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商解决不成，双方同意向合同履行地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方同意按照双方协商一致的原则，可以变更本合同的内容。经双方签字盖章确认的变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
8.2合同解除
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）出卖人未能按照本合同约定交付住宅，买受人要求解除；
（4）买受人未能按照本合同约定支付款项，出卖人要求解除。
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止
本合同在履行完毕、双方解除合同或依法终止合同的
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