铺面租赁合同书电子版6篇.docx

铺面租赁合同书电子版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积平方米，其中，一层面积平方米，二层面积平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应返还铺面。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（小写）元。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。乙方应在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定账户。

（2）现金或支票支付：乙方应在每月的第一个工作日到甲方指定地点支付当月租金。

四、铺面使用及维修维护

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途或转租给第三方。如需对铺面进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对铺面进行维护，确保铺面的正常使用。如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方负责铺面的主体结构维护，但不包括内部装修、装饰及设施设备维护。甲方应在接到乙方提出的维修请求后尽快安排维修。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面并赔偿损失。

2.乙方如有擅自转租、改变铺面结构、用途等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面并赔偿损失。

3.甲方如未按时履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付维修费用的万分之五。逾期超过三个月未履行的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还维修费用并赔偿损失。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商解除合同后，乙方应返还铺面，并恢复房屋原状（除正常装修外）。如因乙方原因造成房屋损坏的，应赔偿甲方损失。

2.乙方如需在租赁期满后续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。如未在规定时间内提出续租申请或申请未获批准的，视为放弃续租权。合同期满时自动解除。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法向有关争议解决机构申请仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方将其所有的铺面出租给乙方，该铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。乙方将使用该铺面进行[铺面用途]活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元作为首期租金，剩余租金按[租金支付方式]（月、季、半年）支付。

2.乙方应在每月（季、半年）的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方返还铺面并结清所有费用，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方应在收到乙方缴费通知后[缴费时限]日内将缴费通知转交给乙方。

2.乙方在租赁期间内，因经营产生的垃圾清理费用、税费等由乙方自行承担。

六、铺面使用要求

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

3.乙方应保持铺面的卫生和整洁，不得在铺面内乱扔垃圾或杂物。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变铺面的结构和用途；

（2）在铺面内进行违法活动；

（3）不按时支付租金或相关费用；

（4）违反本合同其他约定，经甲方催告后仍未改正。

3.甲方解除本合同时，应提前[解除合同提前通知时限]日通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。