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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版特色民宿餐饮项目承包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.合同双方的基本情况
2.1承包方的基本情况
2.2承租方的基本情况
3.承包项目的具体内容
3.1项目名称及地点
3.2项目规模及设施
3.3项目经营理念及特色
4.合同期限及终止条件
4.1合同期限
4.2合同终止条件
5.承包方的权利与义务
5.1承包方的权利
5.2承包方的义务
6.承租方的权利与义务
6.1承租方的权利
6.2承租方的义务
7.项目运营管理
7.1运营管理组织架构
7.2运营管理制度
7.3运营管理责任
8.收益分配及费用承担
8.1收益分配方式
8.2费用承担方式
9.项目的投资与融资
9.1投资方式
9.2融资方式
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1承包方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件及补充协议
14.3合同的解释与争议
14.4合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
2.合同双方的基本情况
2.1承包方的基本情况
2.1.1名称：甲方
2.1.2法定代表人：
2.1.3注册地址：省市区路号
2.1.4注册资本：人民币壹仟万元整
2.1.5经营范围：餐饮服务、住宿服务等。
2.2承租方的基本情况
2.2.1名称：乙方
2.2.2法定代表人：
2.2.3注册地址：省市区路号
2.2.4注册资本：人民币伍佰万元整
2.2.5经营范围：餐饮服务、住宿服务等。
3.承包项目的具体内容
3.1项目名称及地点
3.1.1项目名称：特色民宿餐饮项目
3.1.2项目地点：省市区路号
3.2项目规模及设施
3.2.1项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。
3.2.2项目设施：餐厅、客房、厨房、卫生间、休闲娱乐区等。
3.3项目经营理念及特色
3.3.1经营理念：以顾客为中心，提供高品质的餐饮及住宿服务。
3.3.2项目特色：结合当地文化，打造特色民宿餐饮品牌。
4.合同期限及终止条件
4.1合同期限：自合同签订之日起至年月日止，共计年。
4.2合同终止条件
4.2.1双方协商一致，提前终止合同。
4.2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
4.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。
5.承包方的权利与义务
5.1承包方的权利
5.1.1享有项目经营管理的权利。
5.1.2享有项目收益的权利。
5.2承包方的义务
5.2.1按照合同约定，保障项目的正常运行。
5.2.2按时缴纳项目相关税费。
6.承租方的权利与义务
6.1承租方的权利
6.1.1享有项目经营权。
6.1.2享有项目收益的权利。
6.2承租方的义务
6.2.1按照合同约定，合理使用项目设施。
6.2.2按时缴纳项目相关税费。
6.2.3维护项目形象，提升服务质量。
8.收益分配及费用承担
8.1收益分配方式
8.1.1项目经营所得的利润，按甲方占60%，乙方占40%的比例进行分配。
8.1.2分配时间为每个财年结束后一个月内，以人民币结算。
8.2费用承担方式
8.2.1项目运营期间产生的日常运营费用，由乙方承担。
8.2.2项目投资期间产生的贷款利息、设备折旧等费用，由甲方承担。
8.2.3乙方需按照国家相关规定，依法缴纳各项税费。
9.项目的投资与融资
9.1投资方式
9.1.1甲方负责项目的初始投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置等。
9.1.2乙方负责项目运营期间的滚动投资，包括但不限于日常运营资金、市场推广费用等。
9.2融资方式
9.2.1甲方可通过银行贷款、股权融资等方式筹集项目资金。
9.2.2乙方可通过自筹资金、银行贷款、融资租赁等方式筹集项目资金。
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
10.1.2变更内容应包括但不限于合同期限、收益分配比例、费用承担方式等。
10.2合
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