院落不动产赠与合同5篇.docx

院落不动产赠与合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对某院落不动产的赠与事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所赠与的院落不动产位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。

2.该院落不动产为甲方合法所有，不存在权属纠纷。

二、赠与目的

甲方赠与该院落不动产，旨在帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。

三、赠与方式

1.甲方采用无偿赠与的方式，将院落不动产赠送给乙方。

2.乙方需承担办理过户手续的相关费用。

四、交付时间

甲方应在合同签订后[具体日期]内，将院落不动产交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商确定交付时间。

五、权利与义务

1.甲方应保证所赠与的院落不动产的合法性，并承担因违法而产生的法律责任。

2.乙方应保证在受让后，不得改变该院落不动产的使用性质，不得破坏其主体结构，并承担相应的维护责任。

3.乙方应在受让后，及时办理过户手续，并取得相应的产权证明。

4.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按约定时间交付院落不动产，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在受让后，未能按约定时间办理过户手续或未能履行其他义务，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约方的过错程度及损害后果来确定。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.若选择仲裁解决争议，双方应选定相应的仲裁委员会。若选择诉讼解决争议，双方应选定有管辖权的法院。具体选择方式由双方协商确定。

3.在争议解决过程中，双方应友好协商，积极配合，共同解决问题。不得采取过激行为或扩大争议范围。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所达成的口头或书面协议与本合同相抵触的，以本合同为准。

2.本合同生效后，双方应认真履行合同约定义务。未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应达成书面协议并签字盖章后生效。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲乙双方就赠送院落不动产事宜达成协议如下：

第一条不动产情况

院落座落：XXXX。

院落四至：东至：XXXX；西至：XXXX；南至：XXXX；北至：XXXX。

不动产类型：宅基地及地上建筑物。

宅基地面积：XXXX平方米。

地上建筑物情况：房屋XX间，总建筑面积XXXX平方米。

第二条赠与目的

甲方欲将其所有的院落不动产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。

第三条双方权利义务

1.甲方保证所赠与的不动产系其个人合法所有，不存在权属纠纷、遗珠纠纷或被司法机关查封等情形。甲方将该不动产无偿赠与乙方后，不再对该不动产享有任何权利。甲方保证所赠与的不动产不存在任何未向乙方披露的重大瑕疵或权利负担。甲方应协助乙方办理该不动产的过户登记手续，相关税费由乙方承担。甲方保证在签订本合同后至办理过户登记手续前，不实施有损于该不动产价值的行为。

2.乙方同意接受甲方所赠与的不动产，并承诺在接受赠与后，严格遵守相关法律法规，妥善保管和合理使用该不动产。乙方应在签订本合同后及时支付甲方赠与的不动产价款（以实际过户登记日期为准）。乙方承诺在接受赠与后，不得擅自改变该不动产的用途或将其再次转让、抵押等有损于甲方利益的行为。乙方应在接受赠与后，及时办理该不动产的过户登记手续，确保甲方完全丧失该不动产的所有权。乙方承诺在接受赠与后，如该不动产出现任何重大质量问题或需要维修、保养等事宜，由乙方自行承担相关费用和责任。

第四条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，将所赠与的不动产再次转让或设定抵押等权利负担，应向乙方支付违约金，违约金为赠与不动产价值的XX%。甲方如违反本合同约定，未协助乙方办理过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为赠与不动产价值的XX%。甲方如违反本合同约定，在签订本合同后至办理过户登记手续前实施有损于该不动产价值