2024年度地铁口商铺租赁合同标准化范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁口商铺租赁合同标准化范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.租赁费用及支付

2.1租金金额及支付时间

2.2保证金及退还条件

2.3水电费及其他费用的承担

3.租赁标的物的交付与验收

3.1标的物交付时间及条件

3.2标的物验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁标的物的维护与管理

4.1租赁期间内的维修责任

4.2保养及清洁要求

4.3违约责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构或法院

7.3争议解决费用的承担

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1租赁双方的权利与义务

9.2不可抗力及免责条款

9.3合同附件及补充协议

10.合同签署

10.1签署主体及时间

10.2签署方式

10.3签署地点

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2相关证照及证明材料

11.3合同补充协议

12.合同解除与终止通知

12.1解除合同的通知方式

12.2解除合同的通知期限

12.3终止合同的通知方式

12.4终止合同的通知期限

13.合同附件清单

13.1合同附件名称

13.2附件内容及用途

13.3附件份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]

1.2合同标的物

1.2.1商铺名称：[商铺名称]

1.2.2商铺位置：[地铁口名称]旁，具体位置：[商铺具体位置]

1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

1.4.2支付方式：每月[支付日期]前支付，采用银行转账或现金支付

1.5租赁用途

1.5.1承租方承诺仅将商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变用途

2.租赁费用及支付

2.1租金金额及支付时间

2.1.1租金总额：人民币[租金总额]元

2.1.2首付：租赁总额的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元

2.2保证金及退还条件

2.2.1保证金金额：人民币[保证金金额]元

2.2.2退还条件：租赁期满且无违约行为时，保证金无息退还

2.3水电费及其他费用的承担

2.3.1水电费：由承租方承担

2.3.2其他费用：包括物业管理费、清洁费等，由承租方承担

3.租赁标的物的交付与验收

3.1标的物交付时间及条件

3.1.1交付时间：[租赁起始日期]

3.1.2交付条件：商铺无损坏，设施齐全，符合租赁用途

3.2标的物验收标准及程序

3.2.1验收标准：按照国家相关标准和租赁用途要求

3.2.2验收程序：双方共同验收，并签署验收报告

3.3验收不合格的处理

3.3.1如发现不合格，出租方应在[不合格处理期限]内修复

3.3.2修复费用由[责任方]承担

4.租赁标的物的维护与管理

4.1租赁期间内的维修责任

4.1.1小型维修：由承租方负责

4.1.2大型维修：由出租方负责

4.2保养及清洁要求

4.2.1承租方应保持商铺的整洁与完好

4.