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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋交易资金监管条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交易税费承担

4.1税费承担原则

4.2税费计算方式

5.房屋交易资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

5.4资金监管解除条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋过户手续办理

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋交易资金监管协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.2.3卖方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区县：_______

2.1.3房屋具体地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋层数：_______层

2.3.2房屋户型：_______

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋产权证号：_______

2.4.2房屋产权人：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价：_______元整

3.1.2交易价格包含税费：_______

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付

3.2.2尾款：_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付

3.3付款方式变更

3.3.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式及时间

4.房屋交易税费承担

4.1税费承担原则

4.1.1双方按照国家相关法律法规及政策规定承担税费

4.2税费计算方式

4.2.1税费计算依据：_______

4.2.2税费计算公式：_______

5.房屋交易资金监管

5.1资金监管机构

5.1.1资金监管机构名称：_______

5.2资金监管账户

5.2.1资金监管账户名称：_______

5.2.2资金监管账户开户行：_______

5.2.3资金监管账户账号：_______

5.3资金监管流程

5.3.1买方将首付款及税费支付至资金监管账户

5.3.2卖方办理房屋过户手续

5.3.3房屋过户手续办理完毕后，买方将尾款支付至资金监管账户

5.3.4资金监管解除，资金划转至卖方账户

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋符合国家相关建筑质量标准

6.2.2房屋设施设备齐全，功能正常

6.3验收不合格的处理

6.3.1如房屋验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行整改

6.3.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方或卖方任何一方未按合同约定履行支付房款义务，经催告后仍不履行的；

8.1.2买方或卖方任何一方未按合同约定履行房屋交付或过户义务，经催告后仍不履行的；

8.1.3房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复或修复