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保山租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：保山市XX房地产开发有限公司
地址：保山市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0531-XXXXXXX
2.乙方（承租方）：
名称：李四个体工商户
地址：保山市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室
法定代表人：李四
联系方式：0531-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拥有位于保山市XX区XX路XX号的房产，具备合法的出租资格；乙方因业务发展需要，欲租赁该房产作为办公场所。经双方友好协商，就房产租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。
一、租赁房产基本信息
房产位于保山市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为办公。
二、合作背景及前提条件
1.甲方保证其对出租的房产拥有合法的所有权，并具备合法的出租资格。
2.乙方承诺租赁房产用于合法业务，并按照合同约定支付租金及各项费用。
3.双方本着平等、自愿、互利的原则，达成租赁合作关系。
三、租赁期限
本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
四、租金及支付方式
1.租金：XX元/月，共计XX元。
2.乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式：银行转账。
五、双方权利与义务
甲方权利与义务：
1.甲方应保证房产具备正常的居住和使用条件，并承担租赁期间的物业、水电等相关费用。
2.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。
3.甲方有权在租赁期满后优先与乙方续签租赁合同。
乙方权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定使用房产，并按时支付租金及各项费用。
2.乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期满后有权优先与甲方续签租赁合同。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供房产或提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此所造成的损失。
3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十、附则
本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、签署
甲方（盖章）：保山市XX房地产开发有限公司
乙方（盖章）：李四个体工商户
甲方代表（签字）：张三
乙方代表（签字）：李四
签订日期：XX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，双方就租赁期间的权利、义务、责任等事项达成一致。具体内容包括：房产租赁、租金支付、房产使用及维护、违约责任、不可抗力、争议解决等。
第二条定义
1.房产：指甲方拥有的位于保山市XX区XX路XX号的房产。
2.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁房产的使用权。
4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。
3.甲方应确保房产具备正常的居住和使用条件，承担租赁期间的物业、水电等相关费用。
4.甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理退房手续。
5.甲方在租赁期内不得随意调整租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。
6.甲方有权在租赁期满后优先与乙方续签租赁合同。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用房产，并按时支付租金及各项费用。
2.乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变房产的结构和用途，不得用于违法活动。
4.乙方应在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还押金。
5.乙方有权在租赁期满后优先与甲方续签租赁合同。
6.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。
具体来说，甲方的权利和义务包括：
1.提供符合租赁条件的房产，确保乙方正常使用。
2.在租赁期内负责房产的维修和保养，确保房产及附属设施的安全、完好。
3.不得干预乙方在租赁范围内的正常经营活动。
4.租赁期满后，协助乙方办理退房手续。
乙方的权利和义务包括：
1.按时
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