浙江省商品房买卖合同示范文本8篇.docx

浙江省商品房买卖合同示范文本8篇

篇1

一、合同当事人

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

二、商品房基本状况

1.甲方出售的商品房位于浙江省_________市（县）_________区（镇）_________街道（路）_________号，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋以_________（有、无）装修。

2.该商品房产权类型为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.甲方已就该房屋的所有权及土地使用权向乙方做了详细说明，并保证该房屋不存在任何争议和纠纷。

三、价格及支付方式

1.甲方出售该商品房的价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

（2）合同签订后，乙方应在甲方指定的时间内支付购房款余额人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.甲方收到乙方全额购房款后，应出具相应的收款凭证。

四、交付及验收

1.甲方应于合同签订后，按照合同约定将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的土地使用权证书、建设规划许可证、施工许可证等相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或整改。

3.验收合格后，双方应签订验收确认书。如验收不合格，甲方应继续进行修复或整改，直至验收合格为止。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方退还全部已付购房款并支付利息。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方如未能按照合同约定支付购房款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

3.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款的，双方可协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同。

4.本合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方存在装修等损失，甲方应向乙方进行赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定。

5.甲方和乙方的其他违约责任及赔偿标准按照相关法律法规和司法解释执行。如有争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

6.房屋附属设施及物品：_________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：_________

3.付款时间：_________

4.付款账户信息：_________

三、房屋交付及验收

1.交付时间：_________

2.交付方式：_________

3.验收标准和方法：_________

4.验收时间：_________

5.验收过程中发现问题的处理：_________

四、违约责任及补救措施