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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁管理合同标的详细规定
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置与面积
1.2物业现状与设施
1.3物业使用性质与限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限延长条件与程序
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期与时间
3.3租金调整机制
4.费用承担
4.1物业服务费
4.2物业管理费
4.3水电费等其他相关费用
5.维修与保养
5.1物业维修责任与义务
5.2维修资金的承担
5.3维修请求与响应时间
6.保险责任
6.1物业保险的购买与维持
6.2保险赔偿与赔付
7.合同终止与解除
7.1提前解除合同的条件与后果
7.2合同到期终止
7.3合同终止后的物业归还
8.违约责任
8.1违约行为与后果
8.2违约赔偿金额与方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点与法院
10.合同的变更与补充
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同补充协议的制定与生效
11.合同的生效与失效
11.1合同生效的条件
11.2合同失效的条件
12.合同双方的权利与义务
12.1出租方的权利与义务
12.2承租方的权利与义务
13.合同的必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的定义与范围
13.2必威体育官网网址责任的期限与限制
14.其他条款
14.1合同的完整性与独立性
14.2合同的转让与继承
14.3合同的份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业描述
1.1物业位置与面积
物业位于市区街道号，具体建筑面积为平方米。
1.2物业现状与设施
物业为层建筑，内设有电梯、中央空调、消防系统等设施。物业现状符合租赁目的，满足承租方的业务需求。
1.3物业使用性质与限制
物业使用性质为商业用途，承租方需按照合同约定使用物业，不得擅自改变使用性质。同时，承租方不得在物业内外进行违法活动，不得损害物业设施和影响物业安全。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。
2.2租赁期限延长条件与程序
如双方同意延长租赁期限，需在租赁期满前6个月书面提出延长申请，并经双方协商一致。
第三条租金与支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元整。
3.2租金支付周期与时间
租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第X日之前支付当月租金。
3.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。
第四条费用承担
4.1物业服务费
物业服务费为每月人民币万元整，由承租方支付。
4.2物业管理费
物业管理费为每月人民币万元整，由承租方支付。
4.3水电费等其他相关费用
水电费等其他相关费用由承租方承担。具体费用按实际使用情况结算。
第五条维修与保养
5.1物业维修责任与义务
物业的维修责任与义务如下：
（1）出租方负责物业的结构安全和主要设施的维修保养；
（2）承租方负责日常使用中的小修小补，并妥善保管物业设施；
（3）双方共同负责物业的定期检查和维修。
5.2维修资金的承担
维修资金的承担方式如下：
（1）出租方承担物业的大修、改造和更新费用；
（2）承租方承担日常使用中的维修保养费用。
5.3维修请求与响应时间
如物业发生故障，承租方应在发现故障后X小时内通知出租方，出租方应在接到通知后X小时内进行维修。
第六条保险责任
6.1物业保险的购买与维持
出租方应购买物业保险，并承担保险费用。保险范围应包括物业的结构安全、设施设备等。
6.2保险赔偿与赔付
如发生保险事故，由保险公司按保险合同进行赔偿。赔偿金额由双方根据实际情况进行核实。
第七条合同终止与解除
7.1提前解除合同的条件与后果
如双方同意提前解除合同，需书面提出解除申请，并经双方协商一致。解除合同后，承租方应按照合同约定退还物业，并支付相应的违约金。
7.2合同到期终止
合同到期后，如双方同意不再续约，合同自行终止。
7.3合同终止后的物业归还
合同终止后，承租方应按照合同约定退还物业，并清理物业内的个人物品。如出租方同意，承租方可在合同终止后继续使用物业X个月，但需支付租金。
第八条违约责任
8.1违约行为与后果
违约行为包括但不限于：延迟支付租金、费用；擅自改变物业使用性质；违反合同约定的维修保养义务等。违约行为将导致违约方承担
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