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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同标的及服务细节

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条服务费用

4.1物业服务费

4.2水电费

4.3物业管理费

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊约定

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。

1.2物业面积

物业的建筑面积为_______平方米，其中包括：

（1）办公区域：_______平方米；

（2）仓储区域：_______平方米；

（3）其他区域：_______平方米。

1.3物业现状

物业目前处于_______（请描述物业的现状，如：空置、有租户、需要装修等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______；

账号：_______；

开户银行：_______。

第四条服务费用

4.1物业服务费

物业服务费为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2水电费

水电费按实际使用量计算，具体费用按照当地标准执行。

4.3物业管理费

物业管理费为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

承租人租赁该物业用于_______（请具体描述租赁用途，如：办公、仓储、生产等）。

5.2租赁用途限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）涉及危险品、易燃易爆品的仓储和生产；

（3）其他可能危害物业安全、影响物业正常使用的活动。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责物业的维修工作，确保物业的基本设施设备正常运行。具体的维修范围和标准如下：

（1）物业的主体结构；

（2）公共区域设施；

（3）共用设备设施。

6.2承租人维修责任

承租人负责物业内部的维修工作，包括但不限于：

（1）办公设备；

（2）仓储设备；

（3）生产设备。

第八条合同变更

8.1变更条件

在合同有效期内，若双方因客观原因需要变更合同内容，可以协商一致进行合同变更。

8.2变更程序

合同变更需书面签署，并由双方签字或盖章确认。变更协议自签署之日起生效。

第九条合同终止

9.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方违约，严重违反合同约定；

（3）不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致合同无法履行。

9.2终止程序

合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于物业交还、违约责任等。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人违约责任包括但不限于：

（1）未能按照约定提供物业，造成承租人损失的；

（2）未能按照约定维修物业，导致承租人无法正常使用的；

（3）违反合同约定，损害承租人合法权益的。

10.2承租人违约责任

承租人违约责任包括但不限于：

（1）未能按照约定支付租金，造成出租人损失的；

（2）未能按照约定使用物业，导致物业损坏的；

（3