2024年物业服务合同标的物业范围.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同标的物业范围

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业规模

第二条物业服务范围

2.1物业维护与管理

2.2物业安全保障

2.3物业环境维护

2.4物业公共设施维护

2.5物业绿化管理

第三条物业服务内容

3.1物业日常管理与维修

3.2物业设备设施的维护与保养

3.3物业公共区域的清洁与卫生

3.4物业公共秩序的维护

3.5物业消防安全管理

第四条物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3服务期限的延长条件

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用的计算方式

5.2物业服务费用的支付方式

5.3物业服务费用的调整机制

第六条物业服务人员的配备

6.1物业服务人员的数量与资质

6.2物业服务人员的培训与管理

6.3物业服务人员的职责与权益

第七条物业服务质量标准

7.1物业服务的基本要求

7.2物业服务的质量评估与监督

7.3物业服务的改进与提升

第八条物业服务合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条物业服务合同的违约责任

9.1物业服务方的违约行为

9.2物业服务方的违约责任

9.3业主的违约行为

9.4业主的违约责任

第十条物业服务合同的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁程序

10.3诉讼管辖

第十一条物业服务合同的终止与解除

11.1合同终止的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同终止与解除后的权益处理

第十二条物业服务合同的附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的保管与复制

12.3合同的修改与补充

第十三条物业服务合同的附件

13.1物业服务项目清单

13.2物业服务人员名单

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2合同的解除与终止后的事宜

14.3合同的必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业名称：花园

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业类型：住宅小区

1.4物业规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

第二条物业服务范围

2.1物业维护与管理

物业公司应负责对物业管理区域内的房屋及附属设施进行维护、保养和管理，确保物业的正常使用。

2.2物业安全保障

物业公司应负责物业管理区域内的安全保障工作，包括公共区域的安全监控、门禁系统的维护和管理，以及配合公安部门做好物业区域内的治安管理工作。

2.3物业环境维护

物业公司应负责物业管理区域内的环境维护工作，包括公共区域的清洁卫生、绿化植物的养护、公共设施的维护和管理。

2.4物业公共设施维护

物业公司应负责物业管理区域内的公共设施的维护和管理，包括电梯、供水供电系统、排水系统、消防设施等。

2.5物业绿化管理

物业公司应负责物业管理区域内的绿化植物的养护和管理，保持绿化环境的整洁和美观。

第三条物业服务内容

3.1物业日常管理与维修

物业公司应负责对物业管理区域内的房屋及附属设施进行日常管理和维修，确保物业的正常使用。

3.2物业设备设施的维护与保养

物业公司应负责对物业管理区域内的电梯、供水供电系统、排水系统、消防设施等设备设施进行定期维护和保养，确保设备设施的安全运行。

3.3物业公共区域的清洁与卫生

物业公司应负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁和卫生工作，保持公共区域的环境整洁和卫生。

3.4物业公共秩序的维护

物业公司应负责对物业管理区域内的公共秩序进行维护，包括车辆停放的管理、流动商贩的管理、噪音的控制等。

3.5物业消防安全管理

物业公司应负责对物业管理区域内的消防安全进行管理，包括消防设施的维护和管理、火灾应急预案的制定和演练等。

第四条物业服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2029年12月31日

4.3服务期限的延长条件：如双方同意续签合同，需在合同终止前六个月书面提出，并达成一致意见。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按平方米计算，收费标准为人民币元/平方米·月。

5.2物业服务费用的支付方式：业主应按约定的时间支付物业服务费用，可通过银行转账、、支付等方式支付。

5.3物业服务费用的调整机制：如遇政策调整、市场变化等因素，物业公司可根据实际情况提出调整物业