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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版工业用地无偿租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租赁条件

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4租赁保证金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续签

5.土地使用要求

5.1土地规划

5.2土地使用性质

5.3土地保护

5.4土地维护

6.交付与验收

6.1土地交付条件

6.2土地验收标准

6.3验收程序

7.土地使用权转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.土地使用责任与义务

8.1土地使用责任

8.2土地使用义务

8.3土地使用限制

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除的条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：土地位置图

13.2附件二：土地使用规划图

13.3附件三：租赁土地权属证明

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同签订地点

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGYD202501

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3双方当事人信息

1.3.1出租方：市区街道办事处

1.3.2承租方：集团有限公司

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：工业生产

2.4土地使用年限：50年

3.租赁条件

3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

3.3租金调整：租赁期间租金不变

3.4租赁保证金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），租赁期满无违约行为后无息退还

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2075年1月1日

4.3租赁续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过20年

5.土地使用要求

5.1土地规划：严格按照土地利用总体规划进行

5.2土地使用性质：工业生产用地

5.3土地保护：遵守国家有关土地保护的法律、法规和标准

5.4土地维护：承租方负责土地的日常维护和管理

6.交付与验收

6.1土地交付条件：土地符合租赁合同约定的条件，且无任何法律纠纷

6.2土地验收标准：符合国家土地管理部门规定的工业用地验收标准

6.3验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后签订验收报告

7.土地使用权转让与转租

7.1转让条件：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得转让土地使用权

7.2转让程序：如需转让，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让

7.3转租条件：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得转租土地使用权

7.4转租程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转租

8.土地使用责任与义务

8.1土地使用责任：承租方需按照土地使用性质进行生产活动，不得改变土地用途

8.2土地使用义务：承租方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保土地使用安全、环保

8.3土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在土地上建设永久性建筑物或设施

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

9.2.1出租方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地

9.2.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的义务

9.2.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行

9.3合同解除的条件：合同解除需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等