二零二五版大型商业综合体场地租赁合同示范文本下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大型商业综合体场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

2.合同主体及权利义务

2.1租赁双方的基本情况

2.2双方的权利义务

3.租赁场地的基本情况

3.1场地位置、面积、用途

3.2场地设施及权属

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式及支付方式

5.租金调整及减免

5.1租金调整因素

5.2租金减免条件

6.场地使用与管理

6.1场地使用规范

6.2场地管理责任

7.租赁保证金

7.1保证金数额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同生效及期限

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与依据

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的政策依据

本合同依据国家及地方关于商业综合体租赁的相关政策规定订立。

第二条合同主体及权利义务

2.1租赁双方的基本情况

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

2.2双方的权利义务

甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定使用租赁场地；

（2）有权收取乙方按照约定支付的租金；

（3）有权在乙方违约时解除合同。

甲方义务：

（1）提供符合约定的租赁场地；

（2）保障乙方合法使用租赁场地；

（3）按照约定提供相关服务。

乙方权利：

（1）有权要求甲方按照约定提供租赁场地；

（2）有权按照约定使用租赁场地；

（3）有权在甲方违约时要求解除合同。

乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定使用租赁场地；

（3）遵守国家及地方相关法律法规。

第三条租赁场地的基本情况

3.1场地位置、面积、用途

租赁场地位于：【场地具体位置】，场地面积为：【场地面积】平方米，用途为：【场地用途】。

3.2场地设施及权属

租赁场地内设施包括：【设施清单】，设施权属归甲方所有。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止，共计【租赁期限】年。

4.2租金计算方式及支付方式

租金计算方式为：【租金计算方式】，租金总额为：【租金总额】元。

租金支付方式为：【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租金调整及减免

5.1租金调整因素

租金调整因素包括：【调整因素】，具体调整方式按照【调整方式】执行。

5.2租金减免条件

租金减免条件包括：【减免条件】，符合减免条件的，甲方应按照【减免方式】进行减免。

第六条场地使用与管理

6.1场地使用规范

（1）不得改变场地用途；

（2）不得损坏场地设施；

（3）不得擅自搭建、扩建；

（4）不得影响其他租赁方的正常使用。

6.2场地管理责任

甲方负责租赁场地的日常管理，包括但不限于：

（1）保障场地安全；

（2）维护场地设施；

（3）提供必要的服务。

第七条租赁保证金

7.1保证金数额及缴纳方式

租赁保证金为【保证金数额】元，乙方应在签订合同后【缴纳日期】内一次性缴纳至甲方指定账户。

7.2保证金退还条件

在租赁期限届满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在【退还日期】内无息退还保证金。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除的条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；

（3）乙方违反合同约定，造成场地设施严重损坏；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

（1）乙方未按约定支付租