2024年度大型购物中心租赁合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度大型购物中心租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物详细描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚款

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3通知方式

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险赔偿

9.迁出与退还

9.1迁出通知

9.2租赁物退还

9.3租赁物状态检查

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更通知

12.3变更生效

13.通知

13.1通知方式

13.2通知内容

13.3通知送达

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.1.3甲方全称：________

1.1.4乙方全称：________

1.1.5甲方住所：________

1.1.6乙方住所：________

1.2定义术语

1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的购物中心及附属设施。

1.2.2“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的期限。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2.4“违约”指合同一方未履行合同义务的行为。

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物位于：________

2.1.2租赁物面积：________平方米

2.1.3租赁物类型：购物中心

2.2租赁物详细描述

2.2.1租赁物包括但不限于：商铺、办公区、仓储区、停车场等。

2.2.2租赁物内部设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

3.3.1乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续约申请。

3.3.2甲方应在收到乙方续约申请后____个工作日内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：________元

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金的方式为：银行转账

4.3逾期支付罚款

4.3.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式

5.1.1租金调整按市场行情及物价指数进行调整。

5.1.2调整时间为每年的____月____日。

5.2调整时间

5.2.1甲方应在调整前____个月向乙方发出租金调整通知。

5.3通知方式

5.3.1甲方以书面形式通知乙方。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构。

6.2维护责任

6.2.1租赁物日常维护保养由乙方负责。

6.2.2大修及改造费用由甲方承担。

6.3维修费用

6.3.1乙方在租赁期间发生的维修费用，甲方不予承担。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方逾期支付租金；

7.1.2乙方擅自改变租赁物结构；

7.1.3乙方未按照约定使用租赁物；

7.2违约责任承担

7.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

7.2.2乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。

7.3违约赔偿

7.3.1乙方逾期支付租金，应支付____%的违约金。

7.3.2乙方擅自改变租赁物结构，应赔偿甲方相应损失。

8.保险责任

8.1保险范围

8.1.1甲方应为其所有财产投保火灾保险。

8.1.2乙方应为其经营活动中可能产生的风险投保相关责任保险。

8.2保险费用

8.2.1甲方应承担其火灾保险的费用。

8.2.2乙方应承担其责任保险的费用。

8.3保险赔偿

8.3.1发生保险范围内的损失