二零二五年KTV租赁合同租赁双方权利义务约定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年KTV租赁合同租赁双方权利义务约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1KTV设施及设备清单

2.2KTV场地位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养责任

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.损坏赔偿

9.1损坏责任

9.2赔偿标准

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附则

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

住所地：[租赁方住所地]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2承租方基本信息

名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

住所地：[承租方住所地]

联系电话：[承租方联系电话]

第二条租赁标的物描述

2.1KTV设施及设备清单

1.音响设备：包括但不限于功放机、音响系统、调音台、话筒、音箱等；

2.视频设备：包括但不限于投影仪、音响视频播放设备、投影屏幕等；

3.舞台灯光设备：包括但不限于灯光控制器、摇头灯、追光灯、摇头灯等；

4.舞台音响设备：包括但不限于舞台音响系统、功放机、音箱等；

5.餐饮设备：包括但不限于冰箱、微波炉、消毒柜、炉灶、餐桌椅等；

6.卫生设施：包括但不限于洗手间、洗手池、洗手液、厕纸等；

7.办公设施：包括但不限于电脑、打印机、文件柜、沙发等；

2.2KTV场地位置及面积

场地位置：[具体地址]

场地面积：[面积单位：平方米]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期]

3.2租赁终止日期

[具体日期]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[金额]元整；

4.2支付方式及时间

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

第五条租金调整

5.1调整条件

如市场租金变动，双方协商一致后可调整租金；

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金变动幅度的百分之二十。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额为人民币[金额]元整；

6.2退还条件

承租方履行完本合同约定后，租赁保证金无息退还。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围

承租方可在租赁期限内，正常经营KTV业务；

7.2使用限制

1.不得擅自改变KTV结构及设施；

2.不得在KTV内从事违法活动；

3.不得损害KTV的公共利益及形象。

第八条维修及保养责任

8.1租赁方责任

1.租赁期间，租赁方负责KTV设施的日常维护和保养；

2.租赁方应确保KTV设施处于良好状态，如有损坏，租赁方应及时修复或更换；

3.租赁方应定期对KTV设施进行检修，确保其正常运行。

8.2承租方责任

1.承租方在使用过程中，应爱护KTV设施，不得故意损坏；

2.承租方应按照租赁方要求，定期对KTV设施进行清洁和保养；

3.承租方如发现设施损坏，应及时通知租赁方，并配合租赁方进行维修。

第九条损坏赔偿

9.1损坏责任

1.因承租方使用不当或故意损坏导致的设施损坏，由承租方负责赔偿；

2.因不可抗力导致的设施损坏，经双方协商后，根据实际情况确定责任。

9.2赔偿标准

赔偿金额根据设施损坏程度和市场价格确定。

第十条违约责任

10.1违约情形

1.承租方未按时支付租金；

2.承租方违反合同约定的使用范围及限制；

3.承租方未按时进行设施维修及保养；

4.双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约方应承担相应的违约金，违约金金额根据违约程度和损失情况确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同争议；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决