2024年度房屋租赁合同：某企业与房东之间的房屋租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同：某企业与房东之间的房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1房东责任

5.2承租人责任

第六条房屋改造与装修

6.1改造与装修申请

6.2改造与装修费用

6.3改造与装修验收

第七条保险责任

7.1承租人保险

7.2房东保险

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1承租人违约

10.2房东违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3物业费用的承担

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效时间

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1

房屋地址：北京市某区某街道某号房屋，具体位置以房屋产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋的总面积为____平方米，具体面积以房屋产权证书记载为准。

1.3房屋用途：承租人将该房屋用于____（用途），包括但不限于办公、居住等。承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，如发现承租人有违法使用房屋的行为，房东有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应将房屋及附属设施交还给房东，并办理相关退房手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租人应在每月__日前将租金支付给房东。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向房东支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给房东，并在交接单上签字确认。房东应在确认无损坏或经双方协商一致后，在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人，退还的押金金额以银行到账为准。

第五条房屋维护与保养

5.1房东责任：房东应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规使用，承担因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的问题和维修费用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或人为损坏导致的问题和维修费用。

第六条房屋改造与装修

6.1改造与装修申请：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前向房东提出书面申请，并详细说明改造或装修的项目、方案、预算等。

6.2

改造与装修费用：承租人承担房屋改造与装修的费用，并在合同中列明。

6.3改造与装修验收：房屋改造与装修完成后，承租人应邀请房东进行验收，并在验收单上签字确认。如房东对改造与装修结果有异议，承租人应按房东的要求进行整改。

第八条合同变更

8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方协商一致后签署。

第九条合同解除

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人有严重违约行为，房东要求解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

（1）双方协商一致，签署解除协议；

（2）承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东；

（3）房东在确认无损坏或经双方协商一致后，按照约定退还押金及剩余租金；

（4）双方办理相关手续，解除合同关系。

第十条违约责任

10.1承租人违约：承租人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房东损失等。

10.2房东违约：房东违反合同约定，应承担违