2024年度物业维修养护用工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业维修养护用工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（用工方）名称、地址、法定代表人

2.合同签订依据及法律效力

3.合同签订时间及地点

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.工作内容与范围

5.1维修养护项目

5.2工作区域

5.3工作标准

6.工作量及进度要求

6.1工作量

6.2工作进度

7.工作质量要求

7.1质量标准

7.2质量检验

8.工资待遇

8.1工资标准

8.2工资支付方式

8.3工资支付时间

9.社会保险及福利待遇

9.1社会保险

9.2福利待遇

10.工作时间及休息休假

10.1工作时间

10.2休息休假

11.工作纪律与必威体育官网网址

11.1工作纪律

11.2必威体育官网网址事项

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称：物业管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（用工方）名称：维修养护有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.合同签订依据及法律效力

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规签订，具有法律效力。

3.合同签订时间及地点

本合同于2024年1月1日在市区路号签订。

4.合同期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

5.工作内容与范围

5.1维修养护项目：包括但不限于房屋、设施设备、绿化、公共区域等维修养护工作。

5.2工作区域：物业管理区域内的所有物业。

5.3工作标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保维修养护工作质量。

6.工作量及进度要求

6.1工作量：根据甲方提供的年度维修养护计划，乙方需完成维修养护项目共计1000项。

6.2工作进度：每月完成维修养护项目不得少于80项，剩余项目需在合同终止前完成。

7.工作质量要求

7.1质量标准：维修养护工作需符合国家相关标准和甲方要求，确保维修养护后的设施设备正常运行，无安全隐患。

7.2质量检验：甲方将定期对维修养护工作进行质量检验，检验不合格的，乙方需在接到通知后3日内进行整改。

8.工资待遇

8.1工资标准：乙方工作人员的工资标准按照甲方规定的标准执行，月工资不低于元。

8.2工资支付方式：乙方工资每月支付一次，支付日为每月的日，如遇节假日则提前支付。

8.3工资支付时间：工资支付应在每月工资支付日前，由甲方财务部门以银行转账方式支付至乙方指定账户。

9.社会保险及福利待遇

9.1社会保险：乙方应按照国家及地方有关社会保险的规定，为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

9.2福利待遇：乙方应按照国家及地方有关法律法规，为员工提供带薪年假、病假、产假等福利待遇。

10.工作时间及休息休假

10.1工作时间：乙方工作人员实行标准工作时间制度，每日工作8小时，每周工作40小时。

10.2休息休假：乙方工作人员享有国家规定的休息日和法定节假日，以及根据工作需要安排的调休。

11.工作纪律与必威体育官网网址

11.1工作纪律：乙方工作人员应遵守国家法律法规、甲方规章制度和行业规范，保证工作质量和安全。

11.2必威体育官网网址事项：乙方工作人员应对甲方商业秘密、客户信息等必威体育官网网址事项严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

12.违约责任

12.1甲方违约责任：如甲方未按时支付乙方工资，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

12.2乙方违约责任：如乙方未按时完成维修养护工作或工作质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内整改的，对方有权解除合同。

13.2合同终止条件：合同期满后，如双方无异议，合同自然终止；如一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方。

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律