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出租独栋商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租独栋商铺合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的独栋商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、使用范围

1.乙方租赁商铺仅用于________________________用途。

2.乙方不得擅自改变商铺结构、用途及装修。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应承担商铺使用过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变商铺结构、用途及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺照片

2.商铺租赁合同附件二：商铺产权证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁登记备案证明

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁用途证明

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租独栋商铺合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的独栋商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方保证乙方按合同约定支付租金及各项费用。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有商铺的出租权、收益权、处置权。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的合法性、安全性。

3.甲方有权要