2024年租房新潮：转租权自由约定3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租房新潮：转租权自由约定

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付

2.2使用范围

2.3修缮及维护责任

3.转租权约定

3.1转租权的授予

3.2转租权的限制

3.3转租申请及批准程序

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.损坏赔偿

5.1损坏的定义

5.2损坏赔偿的标准

5.3损坏赔偿的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构的选定

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的认定

9.3不可抗力对合同履行的影响

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：房屋租赁押金收据

10.3附件三：房屋租赁合同变更协议

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的履行

12.合同解除

12.1合同解除的情形

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止的情形

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.1.2出租方身份证号码/营业执照号码：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋装修情况：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：_______

1.3.2租赁结束日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币_______元整

1.4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定账户

1.4.3首月租金及押金：_______

第二条房屋交付及使用

2.1房屋交付

2.1.1甲方应于租赁期限开始前_______日内将房屋交付乙方

2.1.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，并在验收合格后签字确认

2.2使用范围

2.2.1乙方仅得将房屋用于居住用途

2.2.2乙方不得改变房屋结构及用途

2.3修缮及维护责任

2.3.1房屋及附属设施的正常使用期间的维修责任由甲方承担

2.3.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿

第三条转租权约定

3.1转租权的授予

3.1.1甲方同意乙方在租赁期限内享有转租权

3.1.2乙方转租房屋前应征得甲方书面同意

3.2转租权的限制

3.2.1转租房屋不得改变房屋用途

3.2.2转租房屋不得违反法律法规及本合同约定

3.3转租申请及批准程序

3.3.1乙方需向甲方提交转租申请，包括转租方的基本信息及租赁合同

3.3.2甲方在收到申请后_______日内给予书面答复

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1因市场租金波动，经双方协商一致，可以调整租金

4.2调整幅度

4.2.1租金调整幅度不超过_______%

4.3调整通知

4.3.1任何一方提出调整租金，应提前_______个月书面通知对方

第五条损坏赔偿

5.1损坏的定义

5.1.1损坏是指房屋及附属设施因正常使用以外的原因造成的损坏

5.2损坏赔偿的标准

5.2.1损坏的赔偿按实际修复费用计算

5.3损坏赔偿的程序

5.3.1乙方发现损坏后应及时通知甲方

5.3.2甲方应在收到通知后_______日内进行修复或赔偿

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约

6.2违约责任承担方式

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

6.3违约金的计算与支付

6.3.1违约金按未履行部分租金的_______%计算

6.3.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付

第七条争议解决

7.1