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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版北京二手房买卖合同标准化范本
本合同目录一览
1.合同签订依据
1.1合同法律依据
1.2政策法规依据
1.3相关政策解读
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3第三方信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋位置信息
3.3房屋面积信息
3.4房屋结构信息
3.5房屋装修信息
3.6房屋配套设施信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款方式变更
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收流程及责任
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2需要提供的资料
6.3过户费用及承担
6.4过户时间节点
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同未尽事宜
12.合同附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同送达
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据
1.1合同法律依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物权法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2政策法规依据
1.2.1《北京市二手房交易管理办法》
1.2.2《北京市房地产交易市场管理规定》
1.2.3《关于规范二手房交易行为的通知》
1.3相关政策解读
1.3.1房地产市场调控政策
1.3.2二手房交易税费政策
1.3.3房屋产权过户政策
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1买方姓名（名称）
2.1.2买方身份证号码（统一社会信用代码）
2.1.3买方联系方式
2.2卖方信息
2.2.1卖方姓名（名称）
2.2.2卖方身份证号码（统一社会信用代码）
2.2.3卖方联系方式
2.3第三方信息（如有）
2.3.1第三方姓名（名称）
2.3.2第三方身份证号码（统一社会信用代码）
2.3.3第三方联系方式
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.1.1房屋产权证号
3.1.2房屋所有权人
3.1.3房屋产权性质
3.2房屋位置信息
3.2.1所在区域
3.2.2详细地址
3.3房屋面积信息
3.3.1建筑面积
3.3.2使用面积
3.4房屋结构信息
3.4.1结构类型
3.4.2建筑年代
3.5房屋装修信息
3.5.1装修情况
3.5.2装修年代
3.6房屋配套设施信息
3.6.1基础设施
3.6.2公共设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋总价
4.1.2付款方式
4.2付款方式
4.2.1首付比例
4.2.2首付金额
4.2.3剩余房款支付方式
4.3付款时间节点
4.3.1首付支付时间
4.3.2剩余房款支付时间
4.4付款方式变更
4.4.1付款方式变更条件
4.4.2付款方式变更程序
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付日期
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋交付状态
5.2.2房屋交付前手续
5.3房屋验收标准
5.3.1房屋质量标准
5.3.2房屋配套设施标准
5.4验收流程及责任
5.4.1验收流程
5.4.2验收责任
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
6.1.1过户手续办理机构
6.1.2过户手续办理流程
6.2需要提供的资料
6.2.1房屋产权证明
6.2.2身份证明
6.2.3其他相关文件
6.3过户费用及承担
6.3.1过户税费
6.3.2费用承担方
6.4过户时间节点
6.4.1过户申请时间
6.4.2过户登记时间
第一部分：合同如下：
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方协商解
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