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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版北京二手房交易合同样本1
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同标的物
1.4合同签订目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
2.4房屋用途
2.5房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付时间
4.3保证金退还条件
5.履约期限
5.1履约期限
5.2履约期限变更
5.3履约期限顺延
6.过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户费用承担
6.3过户手续办理程序
7.水电费、物业费等费用
7.1水电费结算
7.2物业费结算
7.3其他费用结算
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名/名称：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系电话：________________________
住址/住所：________________________
姓名/名称：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址/住所：________________________
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。
1.3合同标的物
房屋坐落地址：________________________
房屋产权证号：________________________
房屋面积：________________________平方米
房屋结构：________________________
房屋用途：________________________
1.4合同签订目的
甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买上述房屋，双方经协商一致，签订本合同。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为________________________平方米，使用面积为________________________平方米。
2.3房屋产权状况
房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。
2.4房屋用途
房屋用途为________________________，符合国家及地方相关规定。
2.5房屋配套设施
房屋内配备有________________________等设施。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币________________________元整。
3.2付款方式
（1）首付款：在签订本合同时，乙方支付人民币________________________元作为首付款；
（2）尾款：在办理房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币________________________元。
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：签订本合同时；
（2）尾款支付时间：办理房屋过户手续后。
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.履约保证金
4.1保证金金额
乙方应在本合同签订时支付人民币________________________元作为履约保证金。
4.2保证金支付时间
履约保证金应在本合同签订时一次性支付。
4.3保证金退还条件
如合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后五日内无息
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