2024年房地产开发项目土地转让及增值补偿合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产开发项目土地转让及增值补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地转让基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.土地增值补偿条款

4.1增值补偿计算方法

4.2增值补偿支付方式

4.3增值补偿支付期限

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地验收标准

5.3验收程序

6.土地使用条件及限制

6.1土地使用年限

6.2土地开发建设要求

6.3土地使用限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地转让协议

11.2附件二：土地增值补偿协议

11.3附件三：土地使用规划及设计文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

乙方联系方式：________

2.土地转让基本情况

2.1土地位置

土地所在区域：________

具体地址：________

2.2土地面积

土地总面积：________平方米

2.3土地用途

土地用途：________

2.4土地权属

土地权属证明文件编号：________

土地权属证书名称：________

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

土地转让总价款：________元

3.2支付方式

支付方式：分期支付

首付款：________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；

余款：________元，于土地交付之日起____个工作日内支付。

3.3付款期限

付款期限：自合同签署之日起____个工作日内支付完毕。

4.土地增值补偿条款

4.1增值补偿计算方法

增值补偿计算公式：________

4.2增值补偿支付方式

增值补偿支付方式：一次性支付

4.3增值补偿支付期限

增值补偿支付期限：土地交付之日起____个工作日内支付。

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

土地交付时间：________

5.2土地验收标准

土地验收标准：符合国家及地方相关法律法规和土地使用规划要求

5.3验收程序

验收程序：________

6.土地使用条件及限制

6.1土地使用年限

土地使用年限：________年

6.2土地开发建设要求

土地开发建设要求：________

6.3土地使用限制

土地使用限制：________

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形：________

7.2违约责任承担方式

违约责任承担方式：________

7.3违约赔偿

违约赔偿：________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

争议解决途径：由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：________仲裁委员会

8.3争议解决程序

争议解决程序：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。

9.2合同终止情形

合同终止情形：合同约定的期限届满；合同目的实现；双方协商一致终止合同。

9.3合同解除及终止程序

合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同的通知，对方确认后，合同解除或终止。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同生效条件：双方签字盖章，合同生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件：合同约定的期限届满；合同目的实现；双方协商一致终止合同。

11.合同附件

11.1附件一：土地转让协议

11.2附