2025版科技研发中心场地租用与研发项目管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科技研发中心场地租用与研发项目管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金调整机制

4.使用范围与限制

4.1.使用范围

4.2.使用限制

5.研发项目管理服务

5.1.服务内容

5.2.服务标准

5.3.服务费用

6.技术必威体育官网网址与知识产权

6.1.技术必威体育官网网址

6.2.知识产权归属

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1.合同变更

10.2.合同解除

11.其他约定事项

11.1.法律适用

11.2.合同附件

12.合同签署与生效

12.1.签署日期

12.2.生效日期

13.合同份数与送达

13.1.合同份数

13.2.送达方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：科技有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

承租方名称：研发中心

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地结构：单层钢结构厂房，内部装修完毕，具备办公、研发条件

2.4.场地设施：办公桌椅、空调、照明、消防设施、网络接入等

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金支付方式：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00），每月前10日支付

3.3.租金调整机制：如遇物价上涨，租金可按当年物价上涨幅度进行调整，调整幅度不超过5%

4.使用范围与限制

4.1.使用范围：场地仅用于承租方的科技研发活动，不得用于其他商业用途

4.2.使用限制：禁止在场地内进行危险品存储、加工及产生有毒有害气体的活动

5.研发项目管理服务

5.1.服务内容：提供项目管理咨询、进度跟踪、资源协调等服务

5.2.服务标准：按照国家相关行业标准执行，确保项目按期完成

5.3.服务费用：服务费用为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），每月前10日支付

6.技术必威体育官网网址与知识产权

6.1.技术必威体育官网网址：双方应保守对方的技术秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.2.知识产权归属：研发成果的知识产权归研发中心所有，出租方不得侵犯

7.违约责任

7.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、泄露技术秘密等

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。

10.合同变更与解除

10.1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

10.2.合同解除：除合同约定的终止条件外，任何一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

11.其他约定事项

11.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁合同、研发项目管理服务协议、技术必威体育官网网址协议等