2024年有担保个人住宅租赁3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年有担保个人住宅租赁

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.担保信息

7.1担保人信息

7.2担保方式

7.3担保期限

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同变更

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2租金退还

12.3担保解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个人

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2房屋所在区域：市中心

2.1.3房屋周边设施：超市、医院、学校等

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施

2.4.1厨房：煤气灶、冰箱、洗衣机

2.4.2卫生间：淋浴、洗手盆、马桶

2.4.3客厅：沙发、电视、空调

2.4.4卧室：床、衣柜、书桌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，租金支付日期为每月的1日

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅能用于居住用途，不得进行任何商业活动

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

5.3装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：2024年1月1日

6.2房屋验收标准：房屋应达到入住条件，无漏水、破损等影响居住的情况

6.3验收程序：承租方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明，出租方应在7日内予以修复

7.担保信息

7.1担保人信息

7.1.1担保人名称：X银行

7.1.2担保人地址：省市区路号

7.1.3担保人联系人：王先生

7.1.4担保人联系电话：1378765

7.2担保方式：担保人提供等额的银行担保函

7.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2如出租方未按约定维护房屋，导致房屋设施损坏，承租方有权要求出租方修复或赔偿相应的维修费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同，收回房屋。

8.2.2如承租方未经出租方同意擅自装修或改动房屋，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3

如承租方违反房屋使用范围，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

8.3担保人违约责任

8.3.