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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版社区物业管理保安服务合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方的名称
1.2合同双方的法定代表人或授权代表
1.3合同双方的联系方式
2.合同的签订与生效
2.1合同签订的时间
2.2合同生效的时间
2.3合同的期限
3.物业管理范围与职责
3.1物业管理区域
3.2保安服务范围
3.3保安服务职责
4.保安服务内容
4.1日常巡逻
4.2安全检查
4.3紧急事件处理
4.4人员出入管理
4.5车辆出入管理
4.6设施设备管理
5.保安人员配备与培训
5.1保安人员数量
5.2保安人员资质要求
5.3保安人员培训
6.保安服务费用
6.1服务费用总额
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.合同履行与监督
7.1合同履行要求
7.2合同履行监督
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.合同的变更与补充
10.1合同变更的条件
10.2合同补充的内容
10.3合同变更与补充的程序
11.合同的生效与备案
11.1合同生效的条件
11.2合同备案的要求
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同的解除与终止后的处理
13.1保安人员的安置
13.2费用的结算
13.3财产移交
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1合同双方的名称
甲方：社区物业管理公司
乙方：保安服务公司
1.2合同双方的法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方的联系方式
第二条合同的签订与生效
2.1合同签订的时间
本合同于二零二五年X月X日签订。
2.2合同生效的时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.3合同的期限
本合同期限为X年，自合同生效之日起计算。
第三条物业管理范围与职责
3.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为甲方管理的社区。
3.2保安服务范围
保安服务范围包括但不限于：社区内巡逻、安全检查、紧急事件处理、人员出入管理、车辆出入管理、设施设备管理等。
3.3保安服务职责
保安服务职责包括：确保社区内公共安全，维护社区秩序，防止盗窃、火灾等事故的发生，保障社区居民的人身财产安全。
第四条保安服务内容
4.1日常巡逻
保安人员应按照规定路线和时间进行日常巡逻，确保社区内无安全隐患。
4.2安全检查
保安人员应定期对社区内的设施设备进行安全检查，发现问题及时上报并采取措施。
4.3紧急事件处理
保安人员应立即处理社区内的紧急事件，如火灾、盗窃等，并协助公安机关进行调查。
4.4人员出入管理
保安人员应对进入社区的人员进行身份核实，确保社区内人员安全。
4.5车辆出入管理
保安人员应对进入社区内的车辆进行登记，确保社区内车辆安全。
4.6设施设备管理
保安人员应对社区内的设施设备进行维护，确保其正常运行。
第五条保安人员配备与培训
5.1保安人员数量
甲方应按照本合同约定，配备足够的保安人员，确保社区内安全。
5.2保安人员资质要求
保安人员应具备相关资质，如保安员证等。
5.3保安人员培训
乙方应对保安人员进行定期培训，提高其业务水平和应急处理能力。
第六条保安服务费用
6.1服务费用总额
本合同约定的保安服务费用总额为人民币万元。
6.2费用支付方式
费用支付方式为：每月支付，甲方应在每月X日前将费用支付至乙方指定账户。
6.3费用支付时间
费用支付时间为每月X日。
第七条合同履行与监督
7.1合同履行要求
双方应按照本合同约定，履行各自的义务。
7.2合同履行监督
甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。
7.3违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
8.3争议解决程序
争议提交法院后，双方应遵循法院的诉讼程序进
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