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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度福建省房产买卖合同通用样本1
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条买卖价格
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条定金
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金退还条件
第五条房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条过户及登记
6.1过户时间
6.2登记费用承担
第七条税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条附加条款
12.1特殊约定
12.2其他补充事项
第十三条合同附件
13.1房产证复印件
13.2出卖人身份证明复印件
13.3买受人身份证明复印件
第十四条其他
14.1双方签字盖章
14.2合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称：福建省房地产开发有限公司
1.1.2出卖人地址：福建省福州市区路号
1.1.3出卖人法定代表人：
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称：X
1.2.2买受人地址：省市区路号
1.2.3买受人法定代表人：X
第二条房产信息
2.1房产位置：福建省福州市区路号
2.2房产面积：平方米
2.3房产现状：新建住宅
第三条买卖价格
3.1房产总价：人民币万元整
3.2付款方式：
3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。
3.2.2买受人应于房产交付之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余房款。
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起七个工作日内
3.3.2剩余房款支付时间：房产交付之日起七个工作日内
第四条定金
4.1定金金额：人民币万元整
4.2定金支付时间：本合同签订之日起七个工作日内
4.3定金退还条件：
4.3.1买受人按照本合同约定履行完毕付款义务的，出卖人应无息退还定金。
4.3.2买受人未按照本合同约定履行付款义务的，出卖人无需退还定金。
第五条房屋交付
5.1交付时间：本合同签订之日起个月内
5.2交付条件：
5.2.1房产符合国家关于新建住宅的交付标准。
5.2.2房产已办理完毕过户手续。
第六条过户及登记
6.1过户时间：本合同签订之日起个月内
6.2登记费用承担：过户及登记费用由买受人承担。具体费用双方可协商解决。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件：
8.1.1合同变更需经双方协商一致。
8.1.2合同变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。
8.2解除条件：
8.2.1一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。
8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。
第九条违约责任
9.1出卖人违约：
9.1.1出卖人未按照本合同约定交付房产的，应支付违约金。
9.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金。
9.2买受人违约：
9.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金。
9.2.2买受人未按照本合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点：合同签订地
第十一条合同的生效
11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2生效时间：本合同签字盖章之日起。
第十二条附加条款
12.1特殊约定：
12.1.1房产交付后，买受人负责物业费、水电费等日常费用。
12.1.2房产交付后，买受人负责房产的维护、保养和管理。
12.2其他补充事项：
12.2.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。
12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条合同附件
13.1房产证复印件
13.2出卖人身份证明复印件
13.3买受人身份证明复印件
第十四条其他
14.1双方签字盖章
14.2合同签订日
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