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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年整栋文化旅游景点购买合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1景点名称

2.2景点位置

2.3景点面积

2.4景点产权

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.合同履行期限

4.1合同生效日期

4.2合同履行期限

4.3合同终止条件

5.景点设施及权益

5.1景点现有设施

5.2景点新增设施

5.3景点权益

6.产权转移及过户手续

6.1产权转移

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后责任

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3法律适用

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同归档

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X文化旅游开发有限公司

乙方：X投资控股集团有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1景点名称

X文化旅游景点

2.2景点位置

位于我国省市区路

2.3景点面积

总面积为10000平方米

2.4景点产权

甲方拥有该景点的全部产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）作为首付款。

（2）尾款：剩余款项在甲方协助乙方完成产权过户手续后30日内一次性支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

尾款支付时间：产权过户手续完成后30日内

3.4付款条件

（1）首付款支付时，乙方需提交银行转账凭证及付款确认书。

（2）尾款支付时，甲方需提供产权过户完毕的证明文件。

4.合同履行期限

4.1合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

4.2合同履行期限

自合同生效之日起至产权过户完毕之日止。

4.3合同终止条件

（1）合同履行期限届满，产权过户手续办理完毕；

（2）双方协商一致，终止合同；

（3）出现合同约定的违约情形，经协商无法解决，致使合同无法继续履行。

5.景点设施及权益

5.1景点现有设施

包括但不限于：游客服务中心、停车场、观光车、游乐设施等。

5.2景点新增设施

5.3景点权益

甲方将保留景点内的广告位使用权，乙方需按年度支付广告费。

6.产权转移及过户手续

6.1产权转移

甲方将景点产权转移给乙方，乙方需按照相关法律法规办理产权过户手续。

6.2过户手续

（1）乙方需在合同生效后30日内向甲方提供办理产权过户所需的全部资料；

（2）甲方将协助乙方办理产权过户手续，并承担相应的费用；

（3）产权过户手续办理完毕后，甲方将向乙方提供产权证明文件。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

（1）提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，将通知另一方；

（2）双方应在收到仲裁通知后15日内提交答辩状；

（3）仲裁庭在收到答辩状后，将安排开庭审理；

（4）仲裁庭应在开庭之日起3个月内作出仲裁裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面催告后30日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方在接到通知后15日内未提出异议，视为接受解除；

（3）合同解除后，双方