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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度双方房屋买卖担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3担保方式

2.房屋买卖基本情况

2.1买卖双方

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.担保条款

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保责任

4.4担保解除

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更与补充

9.1合同变更

9.2合同补充

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：甲方

1.1.2买受方：乙方

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：[具体地址]

1.2.2房屋产权证号：[具体产权证号]

1.2.3房屋面积：[具体面积]平方米

1.2.4房屋用途：[具体用途]

1.3担保方式

1.3.1担保方式：[具体担保方式，如抵押、保证等]

1.3.2担保人：[担保人姓名或单位名称]

2.房屋买卖基本情况

2.1买卖双方

2.1.1甲方为房屋所有权人，具有合法的房屋出售资格。

2.1.2乙方为房屋买受人，愿意购买甲方房屋。

2.2房屋位置

2.2.1房屋位于[具体位置]。

2.3房屋面积

2.3.1房屋面积为[具体面积]平方米。

2.4房屋权属

2.4.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途为居住。

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：人民币[具体价格]元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付定金，金额为人民币[具体金额]元。

3.2.2乙方应在房屋过户后[具体时间]内支付剩余房款，金额为人民币[具体金额]元。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：[具体时间]。

3.3.2剩余房款支付时间：[具体时间]。

4.担保条款

4.1担保方式

4.1.1甲方同意以其房屋为担保物，为乙方提供担保。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.3担保责任

4.3.1甲方在担保期限内，保证房屋权属的合法性和完整性。

4.4担保解除

4.4.1乙方在房屋过户手续办理完毕后，担保自动解除。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋过户手续应在乙方支付全部房款后[具体时间]内办理。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买方承担，具体费用以当地政府部门规定为准。

5.3过户流程

5.3.1双方应共同到当地房地产交易管理部门办理过户手续。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定时间办理过户手续。

6.1.2乙方未按约定时间支付房款。

6.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。

6.3违约赔偿

6.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同因房屋过户手续办理完毕而终止。

9.3合同解除条件

9.3.1出现法律规定的合同解除情形之一时，任何一方均有权解除合同。

10.合同变更与补充

10.1合同变更

10.1.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同补充

10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协