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商场店面租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（具体位置描述）。

店面面积为______平方米，具体布局见附件。

乙方租赁的店面应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.店面质量要求

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变店面结构和使用功能。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

甲方应在收到租金后______个工作日内出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息见附件。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持店面整洁，不得擅自改变店面外观和结构。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.合同解除

在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

除上述情况外，任何一方不得单方面解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行监督，确保乙方遵守租赁合同和使用规范。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的店面，并保证店面在租赁期间的安全和正常使用。

对乙方在租赁期间的经营行为进行必要的指导和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合法使用店面，并享有店面的使用权和经营权。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

乙方应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.店面维护

乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面的设施和设备处于良好状态。

甲方应定期对店面进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。

2.店面管理

乙方应遵守商场的各项管理规定，配合商场的日常管理活动。

甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行合理的管理和监督。

七、租赁期满及合同终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月向甲方书面提出搬离。

租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

2.合同终止

乙方严重违反租赁合同或商场规章制度；

乙方无力支付租金或长期拖欠租金；

因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行