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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业街区委托运营与旅游产业发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.运营范围及目标

2.1运营区域

2.2运营目标

2.3运营期限

3.运营管理

3.1运营团队

3.2运营制度

3.3运营费用

4.旅游产业发展

4.1旅游项目

4.2旅游推广

4.3旅游收益分配

5.投资与回报

5.1投资额

5.2投资方式

5.3投资回报

6.运营费用及收益

6.1运营费用构成

6.2收益分配方式

6.3收益结算

7.运营风险及应对措施

7.1运营风险

7.2应对措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：运营方案

11.2附件二：投资协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同解释

14.5合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条运营范围及目标

2.1运营区域

本合同所指运营区域为[具体街区名称]及其周边配套设施。

2.2运营目标

2.2.1提升街区整体形象和商业氛围；

2.2.2增加街区商业收入；

2.2.3促进街区旅游产业发展；

2.2.4提高街区居民生活质量；

2.3运营期限

本合同运营期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条运营管理

3.1运营团队

乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责街区的日常运营管理工作。

3.2运营制度

乙方应根据本合同及国家相关法律法规，制定并实施完善的运营管理制度。

3.3运营费用

3.3.1运营费用包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费、宣传推广费等；

3.3.2运营费用由乙方承担，具体费用明细由双方另行协商确定。

第四条旅游产业发展

4.1旅游项目

乙方应积极引进和培育具有特色的旅游项目，包括但不限于文化体验、休闲购物、餐饮娱乐等。

4.2旅游推广

乙方应通过多种渠道进行旅游推广，包括但不限于网络营销、广告宣传、旅游节庆活动等。

4.3旅游收益分配

4.3.1旅游收益按比例分配，具体比例由双方另行协商确定；

4.3.2乙方应定期向甲方提供旅游收益报表。

第五条投资与回报

5.1投资额

乙方对街区的投资总额为[投资额]元。

5.2投资方式

乙方投资方式包括但不限于资金投入、项目合作等。

5.3投资回报

5.3.1甲方应确保乙方投资回报率达到[回报率]%；

5.3.2投资回报期限为[回报期限]年。

第六条运营费用及收益

6.1运营费用构成

6.1.1人员工资；

6.1.2水电费；

6.1.3物业管理费；

6.1.4宣传推广费；

6.1.5其他必要费用。

6.2收益分配方式

6.2.1街区运营所得收益扣除运营费用后，按比例分配给双方；

6.2.2收益分配比例由双方另行协商确定。

6.3收益结算

6.3.1收益结算周期为[结算周期]，双方应按期进行结算；

6.3.2收益结算方式为[结算方式]。

第七条运营风险及应对措施

7.1运营风险

7.1.1政策风险；

7.1.2市场风险；

7.1.3自然灾害风险；

7.1.4其他不可抗力因素。

7.2应对措施

7.2.1甲方和乙方应密切关注政策变化，及时调整运营策略；

7.2.2甲方和乙方应共同应对市场风险，确保街区运营稳定；

7.2.3甲方和乙方应制定应急预案，应对自然灾害等不可抗力因素。

第八条违约责任

8.1违约情形