2024年精装房预定买卖协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装房预定买卖协议范本版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源单价

1.5房源总价

2.预定条款

2.1预定金

2.2预定金退还

2.3预定金抵扣房款

3.交付定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.付款方式及进度

5.1首付款

5.2贷款金额

5.3贷款方式

5.4付款进度

6.配套设施

6.1交通状况

6.2教育资源

6.3医疗设施

6.4商业配套

6.5绿化环境

7.物业服务

7.1物业公司

7.2物业费用

7.3物业服务内容

8.维修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维修费用

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.违约责任

11.1买方违约

11.2卖方违约

11.3违约赔偿金额

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

13.合同的成立、生效和终止

13.1合同成立

13.2合同生效

13.3合同终止

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：房屋平面图、户型图等

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源单价：元/平方米

1.5房源总价：元

第二条预定条款

2.1预定金：买方在签订本合同时支付人民币万元作为预定金。

2.2预定金退还：若买方在签订本合同后日内提出解除合同，卖方应在收到解除通知后日内退还买方已支付的预定金。

2.3预定金抵扣房款：买方在签订本合同后日内未提出解除合同的，预定金将自动转为房款的一部分。

第三条交付定金

3.1定金金额：买方在签订本合同后支付人民币万元作为定金。

3.2定金支付时间：买方在签订本合同后日内支付定金。

3.3定金支付方式：通过银行转账的方式支付。

第四条房屋交付

4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订后个月。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于建筑工程的质量标准，具备正常使用的条件。

4.3交付方式：卖方应按照本合同约定将房屋钥匙交付给买方。

第五条付款方式及进度

5.1首付款：买方在本合同签订后日内支付首付款人民币万元。

5.2贷款金额：买方申请贷款的金额为人民币万元。

5.3贷款方式：买方选择商业贷款方式。

5.4付款进度：买方按照银行贷款审批进度支付剩余房款。

第六条配套设施

6.1交通状况：房源周边交通便利，有公交线路路、路经过，距离地铁站站约公里。

6.2教育资源：房源周边有小学、中学、大学等教育机构。

6.3医疗设施：房源周边有医院、药店等医疗设施。

6.4商业配套：房源周边有超市、商场、餐饮店等商业设施。

6.5绿化环境：房源周边有公园、绿地等绿化环境。

第七条物业服务

7.1物业公司：物业管理有限公司

7.2物业费用：物业费为人民币元/平方米·月，合计人民币元/月。

7.3物业服务内容：物业公司负责小区内的安保、清洁、绿化等工作。

第八条维修责任

8.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位的保修。

8.2

保修期限：自房屋交付之日起计算，主体结构保修期限为年，设备设施保修期限为年。

8.3维修费用：在保修期内，因质量问题导致的维修费用由卖方承担；非质量问题导致的维修费用由买方承担。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，须经双方协商一致。

9.2变更程序：变更事项应签订书面补充协议，并由双方签字盖章。

9.3变更费用：因合同变更产生的费用