租房续租合同范本.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、续租房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、续租期限

1.续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

-按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费日期]前向供水、供电部门缴纳水电费。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式缴纳物业费。

3.燃气费：燃气费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照燃气公司规定的时间和方式缴纳燃气费。

4.其他费用：租赁期间，如产生其他应由乙方承担的费用，乙方应按时足额缴纳。

六、房屋修缮与使用

1.甲方修缮义务：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.未经甲方同意的行为限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造、增设他物，不得将房屋转租、转借他人。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过[X]天，或累计逾期支付租金超过[X]个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租转借房屋、擅自对房屋进行装修改造等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内搬离房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本合同约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

-若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

-若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。

-若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租转借房屋、擅自对房屋进行装修改造等违反本合同约定的行为，乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

-若乙方未在租赁期满或合同解除后按时搬离房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________