二零二五年办公楼租赁合同（含办公设备维护与升级）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含办公设备维护与升级）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式

4.3.付款时间

4.4.相关费用

5.租赁房屋的用途

5.1.允许用途

5.2.禁止用途

6.房屋维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用

7.办公设备维护与升级

7.1.设备清单

7.2.维护周期

7.3.升级条款

7.4.维护费用

8.保险责任

8.1.出租方保险

8.2.承租方保险

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同解释

13.3.合同修改

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址：市区路号栋

2.2.房产面积：1000平方米

2.3.房产结构：框架结构，共5层

2.4.房产设施：中央空调、电梯、消防设施、网络接入等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：人民币100万元/年

4.2.付款方式：每月支付租金，银行转账方式支付

4.3.付款时间：每月5日前支付当月租金

4.4.相关费用：水、电、燃气、物业管理费等由承租方承担

5.租赁房屋的用途

5.1.允许用途：办公、会议、研发等

5.2.禁止用途：生产、储存易燃易爆物品等

6.房屋维护与保养

6.1.出租方责任：

6.1.1.维护房屋主体结构、公共设施等

6.1.2.配合承租方进行装修改造

6.1.3.及时修复房屋损坏

6.2.承租方责任：

6.2.1.保持房屋及设施完好

6.2.2.遵守物业管理规定

6.2.3.在租赁期内不得擅自改变房屋结构

7.办公设备维护与升级

7.1.设备清单：

7.1.1.办公桌椅

7.1.2.电脑

7.1.3.打印机

7.1.4.复印机

7.2.维护周期：每月进行一次常规检查与维护

7.3.升级条款：租赁期满后，根据市场情况，双方可协商升级办公设备

7.4.维护费用：由出租方承担日常维护费用，升级费用由双方协商解决

8.保险责任

8.1.出租方保险

8.1.1.出租方应投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。

8.1.2.保险期限与租赁期限一致。

8.2.承租方保险

8.2.1.承租方应投保办公设备保险，保险金额不低于设备原值。

8.2.2.保险期限与租赁期限一致。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金。

9.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3.承租方造成房屋或设备损坏未及时修复。

9.2.违约责任

9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

9.2.2.若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3.违约金

9.3.1.违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

10.1.2.出租方或承租方违约，守约方有