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土地租赁意向书(2)

一、租赁双方基本信息

(1)本意向书甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方拥有位于（具体地址）的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于（乙方租赁用途）。甲方与乙方本着平等互利、协商一致的原则，就土地租赁事宜达成以下意向。

(2)甲方基本情况如下：甲方全称为（甲方全称），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），注册地址为（甲方注册地址），统一社会信用代码为（甲方统一社会信用代码）。甲方主要从事（甲方主营业务），具有稳定的经营状况和良好的信誉。

(3)乙方基本情况如下：乙方全称为（乙方全称），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），注册地址为（乙方注册地址），统一社会信用代码为（乙方统一社会信用代码）。乙方主要从事（乙方主营业务），拥有较强的资金实力和经营管理能力，具备租赁该土地的合法资格和实际需求。

二、租赁土地基本情况

(1)本意向书中租赁土地位于（具体地址），土地总面积为（土地总面积，例如：10000平方米）。该地块地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括（列举周边配套设施，如：学校、医院、商场等）。根据当地政府规划，该区域未来将重点发展（产业类型），土地增值潜力巨大。以（具体案例）为例，近年来该区域土地价值已翻倍增长。

(2)租赁土地性质为（土地性质，如：国有出让土地），土地使用年限自租赁合同签订之日起计算，租赁期限为（租赁期限，例如：20年）。土地用途为（租赁用途，如：工业用地、仓储用地等）。土地现状为（土地现状描述，如：已平整，具备建设条件）。根据相关法律法规，乙方在使用过程中需遵守国家土地政策，不得擅自改变土地用途。

(3)土地租赁价格为（租赁价格，例如：每平方米50元/年）。租赁价格根据土地等级、地理位置、市场行情等因素综合确定。租赁期间，如遇国家政策调整、土地价值变动等情况，租赁价格可进行相应调整。此外，租赁合同签订后，甲方将负责办理土地租赁登记手续，确保乙方合法使用土地。

三、租赁期限及租金

(1)本意向书中，租赁期限为（租赁年限，例如：20年），自（具体起始日期）起计算至（具体终止日期）止。租赁期间，乙方有权使用该土地，并按照约定用途进行开发建设。根据市场行情和租赁双方协商结果，租金总额为（租金总额，例如：1000万元）。租金支付方式为（支付方式，如：按年支付，每年支付一次）。

(2)租金计算标准如下：租金按土地面积和单位面积租金计算，单位面积租金为（单位面积租金，例如：每平方米50元/年）。若乙方在租赁期内增加土地使用面积，增加部分的租金按上述标准另行计算。以（具体案例）为例，若乙方在租赁期内增加500平方米土地使用面积，则增加的租金为（计算后的租金金额）。

(3)租赁期间，如遇国家政策调整、土地价值变动等情况，租金可根据实际情况进行调整。调整方式为：在租赁期满前一年，双方协商确定新的租金标准。若双方未能在规定时间内达成一致，则按照原租金标准的上浮比例进行调整。调整后的租金自调整之日起生效。在租赁期限内，如乙方按时支付租金，甲方将提供稳定、安全的土地使用环境，确保乙方正常经营。

四、其他约定事项

(1)本意向书中约定，乙方在租赁期间需遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。乙方应保证租赁土地的使用符合国家产业政策和规划要求，不得从事违法经营活动。例如，若乙方在租赁土地上从事不符合规划的建筑活动，将面临（罚款金额，例如：50万元）的罚款。

(2)租赁期满后，乙方应按照合同约定，将土地恢复至原状，并办理相关交接手续。若乙方未按期完成土地恢复工作，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。根据（具体案例），若乙方未能按期完成土地恢复，需支付（具体费用，例如：30万元）的恢复费用。

(3)在租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）导致土地损坏，甲方和乙方应协商解决修复问题。若修复费用超过乙方应承担的部分，超出部分由甲方承担。同时，因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并按合同约定进行相应的赔偿。例如，在（具体案例）中，因地震导致租赁土地部分损坏，经双方协商，由甲方承担修复费用。