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今年城市发展区域开发合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章定义及术语

1.1本协议中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“项目”指甲方与乙方共同开发的城市发展区域项目。

1.1.2“开发区域”指项目所涉及的城市发展区域。

1.1.3“合作期限”指甲乙双方合作开发项目的期限。

1.1.4“合作协议”指甲乙双方为实施项目所签订的本协议。

第二章合作目标及原则

2.1合作目标

2.1.1甲方与乙方共同致力于城市区域开发，提升城市品质，实现区域经济效益和社会效益的最大化。

2.1.2双方应充分发挥各自优势，共同推进项目实施，保证项目进度和质量。

2.2合作原则

2.2.1诚信原则：双方应遵循诚实信用原则，履行合作协议，保证项目顺利进行。

2.2.2公平原则：双方应遵循公平原则，合理分担项目风险和收益。

2.2.3合作原则：双方应相互支持、相互配合，共同解决项目实施过程中遇到的问题。

第三章合作内容

3.1甲方职责

3.1.1提供项目所需的土地使用权、基础设施等条件。

3.1.2负责项目规划、设计、报批等前期工作。

3.1.3负责项目范围内的拆迁安置工作。

3.2乙方职责

3.2.1负责项目投资、融资、建设、运营等工作。

3.2.2按照甲方提供的规划条件，进行项目设计和施工。

3.2.3负责项目范围内配套设施的建设。

第四章合作期限

4.1本合作协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。

4.2在合作期限内，双方应共同努力推进项目实施。如因特殊情况需要延长合作期限，双方应协商一致并签订补充协议。

第五章合作权益分配

5.1项目收益分配

5.1.1甲方按照项目总投资的____%提取收益。

5.1.2乙方按照项目总投资的____%提取收益。

5.1.3双方按照实际投资比例分配项目剩余收益。

5.2项目风险分担

5.2.1甲方承担项目土地使用权、基础设施等条件不足的风险。

5.2.2乙方承担项目投资、融资、建设、运营等风险。

5.2.3双方共同承担项目实施过程中的其他风险。

第六章项目实施与管理

6.1项目实施

6.1.1甲方应在协议生效后____个工作日内向乙方提供项目所需的土地使用权及基础设施条件。

6.1.2乙方应在获得土地使用权及基础设施条件后____个工作日内启动项目设计和施工工作。

6.1.3双方应按约定的进度和质量要求，共同完成项目的开发和建设。

6.2项目管理

6.2.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。

6.2.2乙方应设立项目实施机构，负责项目的投资、融资、建设和运营等工作。

6.2.3双方应定期召开项目协调会，解决项目实施过程中的问题，保证项目进度和质量。

第七章质量控制与验收

7.1质量控制

7.1.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目的设计、施工、监理等环节进行质量监督。

7.1.2乙方应按照甲方的要求和行业标准，保证项目的设计、施工、监理等环节的质量。

7.1.3双方应共同对项目质量进行定期检查，发觉问题及时整改。

7.2验收

7.2.1项目完成后，双方应组织专家进行验收，验收合格后方可交付使用。

7.2.2验收合格后，双方应按照约定的交付时间表，完成项目的交付工作。

7.2.3项目验收合格后，如发觉质量问题，乙方应在约定的期限内进行整改。

第八章资金管理

8.1资金投入

8.1.1乙方应按照项目投资计划，及时足额投入资金。

8.1.2甲方应按照约定比例，向乙方提供相应的资金支持。

8.1.3双方应共同保证项目资金的合规使用，不得挪用或他用。

8.2资金监管

8.2.1甲方应对乙方的资金使用进行监管，保证项目资金的合理使用。

8.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方的监督检查。

8.2.3双方应按照国家相关法律法规，共同做好项目资金的审计工作。

第九章知识产权

9.1知识产权归属

9.1.1项目的知识产权归双方共同所有，双方应共同维护项目知识产权。

9.1.2未经双方同意，任何一方不得单独使用或转让项目知识产权。

9.1.3双方在项目实施过程中形成的专利、著作权等知识产权，应按照约定分配权益。

9.2知识产权保护

9.2.1双方应采取有效措施，保护项目知识产权不受侵犯。

9.2.2任何一方发觉侵权行为，应及时通知对方，共同采取法律