2025版中式快餐店租赁与供应链管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中式快餐店租赁与供应链管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁事项

2.1租赁物业描述

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

2.6租赁押金

3.供应链管理

3.1供应商选择与审核

3.2物料采购与质量控制

3.3物流配送安排

3.4仓储管理

3.5供应链信息共享

4.运营管理

4.1经营范围

4.2营业时间

4.3装修与维护

4.4营业许可及合规要求

4.5营业数据统计与报告

5.人力资源

5.1员工招聘与培训

5.2员工福利与待遇

5.3员工纪律与奖惩

5.4人员离职与交接

6.财务结算

6.1费用结算方式

6.2财务报表提交

6.3财务审计与监督

6.4财务风险控制

7.法律责任

7.1合同违约责任

7.2知识产权保护

7.3争议解决机制

7.4法律适用

8.违约赔偿

8.1违约情形界定

8.2赔偿计算方法

8.3赔偿支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容通知

10.3变更生效时间

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容说明

12.其他条款

12.1合同生效前的义务

12.2合同续签与终止

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署代表

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）将位于市区路号的物业出租给乙方（承租方）用于经营中式快餐店，以及双方在供应链管理方面的合作事宜。

1.2合同双方

甲方：餐饮管理有限公司

乙方：中式快餐店经营管理有限公司

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限自生效之日起至2028年12月31日止，共计四年。

2.租赁事项

2.1租赁物业描述

租赁物业为位于市区路号的一层商业用房，面积共计200平方米。

2.2租赁面积

租赁面积为200平方米，具体以房产证载明的面积为准。

2.3租赁用途

租赁物业仅用于经营中式快餐店，不得从事其他商业活动。

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

2.5租金调整机制

租金调整根据市场行情及物价指数每年调整一次，具体调整方案由双方协商确定。

2.6租赁押金

乙方需一次性支付人民币万元作为租赁押金，租赁期满无违约情况发生，押金无息退还。

3.供应链管理

3.1供应商选择与审核

乙方负责选择供应商，甲方将对供应商进行审核，确保其资质及产品质量。

3.2物料采购与质量控制

乙方负责物料的采购，甲方负责对采购的物料进行质量控制。

3.3物流配送安排

乙方负责物流配送的安排，确保物料及时送达。

3.4仓储管理

乙方负责租赁物业内的仓储管理，确保物料安全。

3.5供应链信息共享

双方应定期共享供应链信息，确保信息透明。

4.运营管理

4.1经营范围

乙方经营范围为中式快餐，包括但不限于主食、小吃、饮品等。

4.2营业时间

乙方营业时间为每日上午10:00至晚上22:00。

4.3装修与维护

乙方负责租赁物业的装修与维护，确保符合消防安全及卫生标准。

4.4营业许可及合规要求

乙方需取得相关营业许可证，并遵守国家法律法规及行业规范。

4.5营业数据统计与报告

乙方应每月向甲方提供营业数据统计报