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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务管理合同详细条款
本合同目录一览
1.物业服务管理合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方主体
2.1物业公司主体信息
2.2业主主体信息
3.服务内容与标准
3.1服务内容
3.2服务标准
4.服务期限
4.1起始日期
4.2终止日期
5.物业费用
5.1物业管理费
5.2公共费用
5.3维修资金
6.支付方式与时间
6.1支付方式
6.2支付时间
7.物业公司的权利与义务
7.1权利
7.2义务
8.业主的权利与义务
8.1权利
8.2义务
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.违约责任
10.1物业公司的违约责任
10.2业主的违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
12.合同的生效、终止与失效
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3失效条件
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.2法律法规规定的其他事项
14.附件
14.1附件列表
第一部分：合同如下：
第一条物业服务管理合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
乙方提供的物业服务管理范围包括：物业共用部位及设施设备的使用、维护和管理；物业管理区域内绿化、清洁、交通、安全等公共秩序的维护；物业共用部位及设施设备的维修、养护；物业档案资料的管理；以及甲方约定的其他物业服务事项。
第二条双方主体
2.1物业公司主体信息
乙方全称：物业管理有限公司
营业执照号码：X
注册地址：省市区路号
联系电话：X
2.2业主主体信息
甲方全称：X
营业执照号码（若有）：X
注册地址（若有）：X
联系电话：X
物业地址：省市区路号
第三条服务内容与标准
3.1服务内容
乙方应提供的服务内容包括但不限于：
（1）负责物业共用部位及设施设备的使用、维护和管理；
（2）负责物业管理区域内绿化、清洁、交通、安全等公共秩序的维护；
（3）负责物业共用部位及设施设备的维修、养护；
（4）负责物业档案资料的管理；
（5）按照甲方的约定，提供其他物业服务事项。
3.2服务标准
乙方应按照我国相关法律法规、行业标准以及本合同的约定，提供符合服务质量要求的服务。具体服务标准如下：
（1）物业共用部位及设施设备的使用、维护和管理应达到国家相关法律法规及行业标准的要求；
（2）物业管理区域内绿化、清洁、交通、安全等公共秩序的维护应达到甲方约定的标准；
（3）物业共用部位及设施设备的维修、养护应及时、到位，确保物业的正常使用；
（4）物业档案资料的管理应规范、完整；
（5）其他物业服务事项应满足甲方的合理要求。
第四条服务期限
4.1起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，乙方开始提供物业服务。
4.2终止日期
本合同的终止日期为：年月日。合同终止前，乙方应完成所有服务事项，并将物业及相关资料完整、无偿地移交给甲方。
第五条物业费用
5.1物业管理费
物业管理费为：人民币（大写）元整（小写）0000元/月。乙方应按照甲方约定的时间和方式收取物业管理费。
5.2公共费用
公共费用包括但不限于：水费、电费、煤气费、物业管理费、维修基金等。公共费用的支付时间为每月日前，乙方应向甲方提供上个月的公共费用清单。
5.3维修资金
维修资金为：人民币（大写）元整（小写）0000元。乙方应在合同生效后，将维修资金专户存储，用于物业共用部位及设施设备的维修、养护。
第六条支付方式与时间
6.1支付方式
甲方应通过银行转账、现金等方式，按照本合同约定及时、足额地向乙方支付各项费用。
6.2支付时间
甲方应在每个费用周期结束前，向乙方支付相应的物业费用。具体支付时间为每月日前。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行规定的贷款利率支付滞纳金。
第八条物业公司的权利与义务
8.1权利
1)乙方有权按照本合同的约定，收取甲方应支付的物业费用。
2)乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。
3)乙方有权根据物业管理的需要，对物业进行巡查、维修、养护。
8.2义务
1)乙方应按照本合同的约定，提供专业的物业服务，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。
2)乙方应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同，保障甲方的合法权益。
3)乙方应在合同终止后，将物业及相关资料完整、无偿地移交给甲方。
第九条业主的权利与义务
9.1权利
1)甲方有权按照本合
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