二零二五年度二手房交易资金监管定金合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度二手房交易资金监管定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.定金支付及退还

5.1定金支付

5.2定金退还

5.3定金利息

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋买卖税费清单

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度的二手房交易资金监管定金合同。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

联系电话：________________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

联系电话：________________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：________________________

3.2房屋产权信息

房屋产权证号：________________________

房屋所有权人：________________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：________________________平方米

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币________________________元整。

4.2付款方式

买受方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币________________________元，余款在房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间

定金支付时间：合同签订之日起____日内；

余款支付时间：房屋交付前____日内。

5.定金支付及退还

5.1定金支付

买受方应于合同签订之日起____日内向出卖方支付定金人民币________________________元。

5.2定金退还

若因买受方原因导致合同解除，定金不予退还；若因出卖方原因导致合同解除，出卖方应双倍退还买受方定金。

5.3定金利息

定金自支付之日起，按银行同期存款利率计算利息，于合同解除时一并支付。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：________________________。

6.2房屋验收标准

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）房屋无任何产权纠纷；

（5）房屋不存在违反法律法规的情形。

6.3验收流程

（1）买受方应在房屋交付前对房屋进行验收；

（2）验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，买受方应在验收报告上注明不合格项目，出卖方应在____日内进行整改。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）买受方原因导致合同解除；

（2）出卖方原因导致合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

（1）买受方未按约定支付定金或余款的，应向出卖方支付违约金人民币________________________元；

（2）出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金人民币________________________元；

（3）双方均有违约行为的，应各自承担相应的违约责任