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名宿出租转让合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有合法的名宿产权,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方名宿并支付相应租金,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租位于__________________________的名宿,该名宿建筑面积为__________________________平方米,房屋结构为__________________________,装修情况为__________________________。
1.2本合同租赁物包括但不限于以下设施:__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止,共计__________________________年。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________________________元整(大写:__________________________元整),租金支付方式为__________________________。
三、租金支付及押金
3.1乙方应在每月的__________________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________________________元整(大写:__________________________元整),租赁期满后,甲方应在乙方搬离名宿并履行完毕本合同约定的义务后七日内无息退还乙方。
四、租赁物的使用、维护及保管
4.1乙方在使用名宿期间,应爱护名宿及附属设施,不得擅自拆改、损坏。
4.2乙方应按照名宿的设计用途使用,不得用于非法活动或从事与名宿无关的经营性活动。
4.3乙方应保持名宿的清洁卫生,对名宿及附属设施进行日常维护。
4.4乙方在使用过程中,如发现名宿或附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时进行维修。
五、权利和义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金;
(2)甲方有权监督乙方按照本合同约定使用名宿;
(3)甲方有权要求乙方按照本合同约定进行名宿的维护和保养。
5.2甲方义务:
(1)甲方应保证名宿的合法使用权;
(2)甲方应按照本合同约定提供名宿及附属设施;
(3)甲方应在乙方使用过程中提供必要的服务。
5.3乙方权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用名宿;
(2)乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的服务。
5.4乙方义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金及押金;
(2)乙方应爱护名宿及附属设施,不得擅自拆改、损坏;
(3)乙方应保持名宿的清洁卫生,对名宿及附属设施进行日常维护。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供名宿或附属设施的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________________________元整(大写:__________________________元整);
(2)甲方未按约定提供必要服务的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________________________元整(大写:__________________________元整)。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________________________元整(大写:__________________________元整);
(2)乙方擅自拆改、损坏名宿或附属设施的,应承担赔偿责任;
(3)乙方未保持名宿清洁卫生的,应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.名宿产权证明文件;
2.名宿租赁房屋平面图;
3.其他相关证明文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
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