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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房交易合同范本word

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系电话

1.3双方住址

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付金额

3.5付款节点

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4验收不合格处理

6.房产配套设施及附属设施

6.1配套设施

6.2附属设施

6.3配套设施及附属设施费用

7.房产产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权转移税费

8.房产维修责任

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：，身份证号码：05678

1.2双方姓名：乙方（买方）：，身份证号码：05679

1.3双方联系电话：甲方电话乙方电话1.4双方住址：甲方住址：市区街道号，乙方住址：市区街道号

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：市区街道号栋单元号

2.2房产证号：房权证字第000001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产结构：钢筋混凝土结构

2.5房产用途：住宅

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：签订合同后10日内支付首付，剩余款项在房产过户后一年内分四次付清

3.4首付金额：人民币20万元整

3.5付款节点：首付支付后3日内，房产过户后3个月内支付第二期款项，此后每3个月支付一期款项

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合并提供相关资料

4.2税费承担：房产交易税费由乙方承担

4.3税费缴纳时间：房产过户前，乙方需将税费支付给甲方

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：房产过户后10日内

5.2房产交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方验收合格后签署交付确认书

5.3房产验收标准：房产无重大质量问题，符合合同约定的使用要求

5.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在3日内修复，修复后乙方再次验收

6.房产配套设施及附属设施

6.1配套设施：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等设施

6.2附属设施：空调、热水器、洗衣机等家用电器齐全

6.3配套设施及附属设施费用：已包含在房产总价中，无需另行支付费用

7.房产产权转移

7.1产权转移时间：房产过户手续办理完毕后

7.2产权转移手续：甲方将房产证及相关资料交给乙方，乙方办理产权转移登记

7.3产权转移税费：由乙方承担，具体金额根据当地政策确定

8.房产维修责任

8.1维修责任划分：在房产交付后，甲方负责保修期内（自交付之日起一年内）的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、防水、保温等质量问题。保修期满后，乙方负责日常维护及一般性维修。

8.2维修费用承担：保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期满后，维修费用由乙方自行承担。

8.3维修期限：保修期内，甲方应在接到乙方维修通知后5个工作日内进行维修。

9.合同解除及违约责任

9.1

合同解除条件：任何一方违反合同约定，如逾期付款、逾期交付房产等，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。

11.其他约定事项

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