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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年某科研机构与实验室场地租赁协议

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期

2.4支付方式

3.维修与维护

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3维修费用承担

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用

4.3保险证书

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

6.提前终止合同

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止后处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼地点

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3变更条件

9.4终止条件

10.其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权保护

10.3法律法规遵守

11.甲方（科研机构）义务

11.1提供场地

11.2保障乙方权益

12.乙方（实验室）义务

12.1租赁场地

12.2支付租金

12.3遵守场地规定

13.甲方（科研机构）的权利

13.1审查乙方资格

13.2调整场地租赁条件

14.乙方（实验室）的权利

14.1享有租赁场地使用权

14.2提出合理建议

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：甲方将位于某市某区某路的科研楼第X层整层提供给乙方作为实验室使用。场地面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3租赁期限：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

1.4租赁开始日期：租赁开始日期为2024年X月X日。

1.5租赁结束日期：租赁结束日期为203X年X月X日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应支付的租金为每月元，按年支付，共计元（大写：人民币元整）。

2.2租金支付频率：乙方应按每年支付一次租金。

2.3租金支付日期：乙方应于每年X月X日前将当年租金支付给甲方。

2.4支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.维修与维护

3.1甲方责任：甲方负责场地的基本设施维修和公共区域的安全保障。

3.2乙方责任：乙方负责其使用的实验室内部的设备维修和日常维护。

3.3维修费用承担：因甲方原因导致的场地及设施损坏，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的实验室内部设备损坏，维修费用由乙方承担。

4.保险

4.1保险责任：乙方应自行购买火灾、盗窃等意外事件保险，保障实验室设备及人员安全。

4.2保险费用：保险费用由乙方承担。

4.3保险证书：乙方应向甲方出示保险证书，并在合同有效期内保持保险有效。

5.合同变更

5.1变更条件：在合同有效期内，如乙方需变更租赁面积或租赁期限，应提前X个月书面通知甲方。

5.2变更程序：乙方提出书面变更申请后，甲方应在X个月内予以答复。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

6.提前终止合同

6.1终止条件：在合同有效期内，任何一方提前终止合同，需支付给对方违约金，违约金为两个月租金。

6.2终止程序：提前终止合同的一方应提前X个月书面通知对方，并在合同终止前完成场地清退工作。

6.3终止后处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并将场地恢复至租赁前的状态。甲方应在合同终止后X个工作日内退还乙方已支付的剩余租金（扣除违约金）。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个公正、权威的仲裁机构进行仲裁。

8.3诉讼地点：如选择诉讼解决争议，双方同意在甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

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