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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装住房租赁合同书标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4装修情况

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

9.房屋转租

9.1转租规定

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2住房面积：该住房建筑面积为平方米。

1.3住房户型：该住房为室厅卫的户型。

1.4装修情况：该住房为精装修，装修风格为现代简约，家具家电齐全。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3地址：市区路号

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还：租赁期满或提前解约后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

第八条维修责任

8.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的重大维修和更换，包括但不限于屋顶、地板、墙壁、给排水系统、供电系统、燃气系统等。

8.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、开关、插座等的更换，以及家具家电的简单维护。

第九条保险

9.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

9.2承租人保险：承租人应自行办理个人物品保险，以保障自身利益。

第十条房屋转租

10.1承租人如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

10.2转租合同中约定的租金、押金等事项，由承租人与转租方自行约定，但不得高于或低于本合同约定的标准。

第十一条提前解约

11.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。

11.2解约通知期限：如双方同意提前解约，应提前一个月书面通知对方。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

12.2

承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

13.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

13.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离。

14.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在住房内过夜。

14.3房屋交接：租赁期满或提前解约后，承租人应按照本合同约定的条件和程序将房屋及附属设施交还给出租人。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明