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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年租赁房产租赁双方争议解决合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房产租赁基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁双方权利义务

3.1房东权利义务

3.2承租人权利义务

4.房产维护及维修责任

4.1房产维护责任

4.2房产维修责任

5.房产租赁期间变更

5.1房产用途变更

5.2租赁期限变更

5.3租金调整

6.房产租赁解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.法律适用及争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房产租赁合同

13.2房产租赁面积确认书

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年租赁房产租赁双方争议解决合同

1.2合同编号：L1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1房东：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X

1.5.2承租人：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X

2.房产租赁基本情况

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：市区路号

2.1.2房产面积：100平方米

2.1.3房产结构：多层住宅

2.1.4房产用途：居住

2.2房产用途：仅限居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额：人民币万元整

2.4.2支付方式：每月X日前支付下一个月租金，租金支付至房东指定账户

3.租赁双方权利义务

3.1房东权利义务

3.1.1向承租人提供符合约定的房产

3.1.2保障房产的安全使用

3.1.3不得随意提高租金

3.1.4不得非法侵占承租人权益

3.2承租人权利义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2合法使用房产

3.2.3保持房产的整洁和完好

3.2.4不得擅自改变房产结构

4.房产维护及维修责任

4.1房产维护责任

4.1.1房东负责房产的日常维护

4.1.2承租人负责房产的日常清洁

4.2房产维修责任

4.2.1房产正常损耗由房东负责维修

4.2.2因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修

5.房产租赁期间变更

5.1房产用途变更

5.1.1如需变更房产用途，双方需协商一致，并签订补充协议

5.2租赁期限变更

5.2.1如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议

5.3租金调整

5.3.1租金调整需双方协商一致，并签订补充协议

6.房产租赁解除

6.1解除条件

6.1.1合同约定的解除条件

6.1.2一方违约，另一方有权解除合同

6.2解除程序

6.2.1解除合同需提前X天书面通知对方

6.2.2双方协商一致解除合同

6.3解除后果

6.3.1房产由房东收回

6.3.2承租人应将房产恢复原状

6.3.3租金和押金的处理按合同约定执行

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按时支付租金

8.1.2承租人擅自改变房产结构

8.1.3承租人造成房产损坏

8.1.4房东未按时提供符合约定的房产

8.1.5房东擅自提高租金

8.2违约责任承担

8.2.1承租人未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算

8.2.2承租人擅自改变房产结构，应恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失

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