【合同协议范本】商铺买卖合同范本下载6篇.docx

【合同协议范本】商铺买卖合同范本下载6篇

篇1

合同协议范本

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方自愿购买该商铺。

2.商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【建筑面积】，套内面积为【套内面积】，公摊面积为【公摊面积】。

3.商铺的产权年限为【产权年限】年，自【产权起始日期】起计算。

二、合同价款

1.商铺的售价为【售价】元，该价格为甲方净得价。

2.乙方需在合同签订之日起【付款期限】内支付甲方全部购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，需向乙方出具正式收据。

三、交付与验收

1.甲方需在【交付日期】前将商铺交付给乙方，并确保商铺的产权年限、面积、格局等符合合同约定。

2.乙方在接收商铺时，需对商铺进行验收，确保商铺的产权年限、面积、格局等符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

3.甲方交付的商铺需具备以下条件：已取得房地产权证；商铺四周墙面、地面、天花板已装修；已安装好门窗；已接通水、电、燃气等必要的设施。

四、违约责任

1.甲方如未能在【交付日期】前将商铺交付给乙方，需承担相应的违约责任，每逾期一天，需支付乙方【违约金】元。

2.乙方如未能在【付款期限】内支付甲方全部购房款，需承担相应的违约责任，每逾期一天，需支付甲方【违约金】元。

3.如因甲方原因导致商铺无法按时交付或产权年限不符，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.如甲乙双方因商铺买卖事宜发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方需继续履行合同中未涉及争议条款的其他部分。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同终止后，甲乙双方需根据合同约定进行结算和清理，确保双方权益得到保障。

七、其他条款

1.甲方保证所售商铺的产权年限、面积、格局等符合合同约定，并承诺在合同生效之日起【产权办理期限】内协助乙方办理房地产权证等相关手续。如因甲方原因导致乙方无法按时取得房地产权证等相关手续，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方保证在接收商铺后遵守相关法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因导致物业管理费等相关费用未按时缴纳，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

商铺买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该商铺为其合法所有，并已取得相关产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺的全部装修、设备、设施等附属设施。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。甲方在收到乙方支付的购房款后，需向乙方出具正式收据。

三、交付及验收

1.甲方需在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方需保证商铺内外整洁、干净，设备、设施等附属设施完好、可用。

2.