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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年电影院线场地租赁保证金及观影体验协议
本合同目录一览
1.1租赁场地基本情况
1.2租赁期限及费用
1.3保证金缴纳及退还
1.4观影体验规定
1.5观影场地使用要求
1.6观影活动安排
1.7观影活动宣传
1.8观影活动安全管理
1.9观影活动责任划分
1.10观影活动违约责任
1.11租赁场地维护及保养
1.12租赁场地使用限制
1.13合同解除及终止
1.14争议解决及适用法律
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地基本情况
1.1.1租赁场地位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，包括[具体房间或区域]。
1.1.2租赁场地为[具体用途]，包括但不限于放映电影、举办活动等。
1.1.3租赁场地设施包括[具体设施列表]，如放映设备、音响设备、照明设备等。
1.1.4租赁场地使用期间，乙方需确保场地符合甲方要求的卫生、安全标准。
第二条租赁期限及费用
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租金按年支付，每年租金为[具体金额]元，乙方应在每年租赁期满前[具体时间]内支付下一年度的租金。
2.3租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。
第三条保证金缴纳及退还
3.1乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内，向甲方缴纳保证金[具体金额]元。
3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在本合同解除后[具体时间]内无息退还乙方保证金。
3.3如乙方有违约行为，保证金将作为违约金不予退还。
第四条观影体验规定
4.1乙方有权在本合同约定的租赁期限内，组织观众观看电影。
4.2观影场次、时间由乙方自行安排，但需提前[具体时间]向甲方报备。
4.3观影活动需遵守国家相关法律法规，不得违反社会公德。
第五条观影场地使用要求
5.1乙方使用租赁场地时，应爱护场地设施，不得擅自损坏或改变场地结构。
5.2乙方在使用租赁场地期间，应保持场地清洁，不得随意丢弃垃圾。
5.3乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动。
第六条观影活动安排
6.1乙方应确保观影活动按照本合同约定进行，包括但不限于活动时间、场次、人数等。
6.2乙方应在活动前[具体时间]向甲方提供活动安排详情，包括活动时间、地点、节目单等。
6.3甲方有权对乙方提供的活动安排进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方进行调整。
第七条观影活动宣传
7.1乙方有权在本合同约定的租赁场地内进行观影活动的宣传。
7.2宣传方式包括但不限于海报、横幅、电子屏幕等。
7.3宣传内容需遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。
第八条观影活动安全管理
8.1乙方应确保观影活动期间的安全，包括但不限于场内秩序、观众安全、消防设施等。
8.2观影活动期间，乙方应配备足够的安保人员，负责维持现场秩序和应对突发情况。
8.3乙方应定期检查租赁场地内的消防设施，确保其处于良好状态，并在必要时进行演练。
8.4如发生意外事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方及相关部门。
652578第九条观影活动责任划分
9.1租赁场地内的安全责任由乙方承担，包括但不限于观众安全、设施安全等。
9.2如因乙方责任导致观众受伤或财产损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
9.3甲方对租赁场地内的安全状况负有监督责任，发现安全隐患时应及时通知乙方整改。
652579第十条观影活动违约责任
10.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。
10.2如乙方违反本合同约定，导致租赁场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
10.3如乙方未遵守观影活动安全管理规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任。
652580第十一条租赁场地维护及保养
11.1乙方应定期对租赁场地进行清洁和维护，确保场地设施处于良好状态。
11.2乙方不得擅自对租赁场地进行改造或装修，如需改造，应征得甲方同意。
11.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复至原状。
652581第十二条租赁场地使用限制
12.1租赁场地不得用于任何违法活动，如赌博、非法集会等。
12.2租赁场地不得用于任何可能导致甲方名誉受损或财产损失的活动。
12.3租赁场地不得用于任何可能对周边环境造成污染或损害的活动。
652582第十三条合同解除及终止
13.1本合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。
13.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
13.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，互不承担责任。
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