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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁合同：商业物业长期租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及退还条件
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
第四条维修与保养
4.1物业维护责任
4.2维修请求及响应时间
4.3维修费用承担
第五条保险责任
5.1保险购买责任
5.2保险理赔程序
5.3保险费用承担
第六条变更与解除合同
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3解除合同的后续处理
第七条违约责任
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点及机构
第九条法律法规适用
9.1适用法律
9.2法规冲突解决
第十条其他条款
10.1合同的完整性与独立性
10.2通知条款
10.3合同的修改与附件
第十一条合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
第十三条附件
13.1物业现状照片及图纸
13.2租赁物业的相关权属证明文件
第十四条签字盖章
14.1甲方（出租方）签字盖章
14.2乙方（承租方）签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
乙方租赁的物业面积共计【面积】平方米，具体位置和面积分配详见附件一。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。除非合同另有规定，或双方达成书面一致意见，否则乙方不得提前终止本合同或要求延长租赁期限。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金包含物业租赁费用、公共费用和其他相关费用（除非合同另有规定）。
2.2租金支付周期
乙方应按照本合同约定的租金支付周期向甲方支付租金。租金支付周期为【支付周期，如每月、每季度等】。
2.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。乙方应在每月的【日】前支付当月的租金。
第三条押金及退还条件
3.1押金金额
乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2押金退还条件
在本合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。
3.3押金退还方式
甲方将通过银行转账方式退还剩余押金给乙方。
第四条维修与保养
4.1物业维护责任
甲方负责物业的基本设施和共用部分的维修与保养，确保物业的安全和正常使用。
4.2维修请求及响应时间
乙方如发现物业存在缺陷或需要维修，应立即通知甲方。甲方应在收到维修请求后的【时间】内作出回应，并在【时间】内完成维修。
4.3维修费用承担
除非是因为乙方使用不当导致的损坏，否则维修费用由甲方承担。
第五条保险责任
5.1保险购买责任
乙方应自行购买相应的物业保险，并保证保险的有效性。
5.2保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
5.3保险费用承担
乙方应承担保险费用的全部责任，并确保保险费用已支付。
第六条变更与解除合同
6.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2合同解除条件
除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如乙方需提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的【百分比】%。
6.3解除合同的后续处理
本合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物业，并承担由此产生的一切费用和责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2仲裁地点及机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为【城市名称】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
第九条法律法规适用
9.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2法规冲突解决
如本合同中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。
第十条其他条款
10.1合同的完整性与独立性
本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前
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