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民法典房屋租赁合同模板5篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：[出租人姓名]

承租人（以下简称乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋产权归甲方所有，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋的内部设施及用途：该房屋内部分设施及用途为：厨房、卫生间、卧室、客厅、餐厅等。

第二条租赁期限及租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），按[租金支付方式]支付。

第三条房屋租赁用途及管理

1.乙方承租该房屋的用途为：用于居住、办公或经营等。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得改变房屋结构及功能，不得对外转租或分租。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方进行物业管理。

第四条房屋维修及保养

1.房屋维修及保养责任由甲方承担。甲方负责日常维修及保养，确保房屋的正常使用。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第五条房屋安全及风险责任

1.甲方应确保房屋结构安全，定期检查维修，防止安全隐患。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，注意防火、防盗、防灾等安全事项。如因乙方过失造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条租金支付及违约责任

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付租金，应按日向甲方支付租金金额XX%的违约金。

2.若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付租金金额XX%的违约金。

第七条合同解除及续签

1.合同解除：在合同期内，若双方协商一致或出现本合同约定的解除情形时，可以解除合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并支付拖欠的租金及违约金。

2.合同续签：合同期满前，若双方同意续签合同，应提前一个月签订书面续租合同。续租合同应明确租赁期限、租金、付款方式、违约责任等相关条款。

第八条争议解决及适用法律

1.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：请仔细阅读本合同的各项条款，特别是免除或限制对方责任的条款，以及有关违约责任、争议解决等条款。对于不清晰的条款内容，请及时询问对方或咨询专业法律人士，以避免因误解而产生不必要的纠纷。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房屋当前用途为，出租给乙方后用途为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等线上支付方式或现金。选择线上支付的，应确保支付成功并保存支付凭证。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五/日。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣