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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租房损失免除协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议范围

2.1租赁物

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.损失免除条件

3.1损失定义

3.2损失免除范围

3.3损失发生时间

4.损失赔偿

4.1赔偿标准

4.2赔偿方式

4.3赔偿程序

5.责任划分

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3第三方责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约处理程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署方代表

13.3签署方盖章

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同指本《2024年租房损失免除协议》；

b)租赁方指出租方；

c)承租方指承租方；

d)租赁物指承租方租用的房屋及相关设施；

e)损失指因不可抗力、意外事件或租赁物固有缺陷等原因导致的租赁物损坏或价值降低；

f)不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；

g)意外事件指非因租赁方或承租方故意或重大过失导致的意外事件。

1.2解释

a)本合同的解释以本合同的条款为准；

b)若合同条款存在歧义，以有利于承租方的解释为准。

2.协议范围

2.1租赁物

a)租赁物为位于[具体地址]的房屋；

b)租赁物包括但不限于房屋本身、附属设施、家具等。

2.2租赁期限

a)租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]；

b)租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

2.3租赁用途

a)租赁物仅用于居住；

b)承租方不得将租赁物用于任何商业或工业用途。

3.损失免除条件

3.1损失定义

a)损失指因不可抗力、意外事件或租赁物固有缺陷等原因导致的租赁物损坏或价值降低；

b)损失不包括因承租方故意或重大过失造成的损失。

3.2损失免除范围

a)因不可抗力或意外事件导致的损失；

b)因租赁物固有缺陷导致的损失；

c)因租赁物老化、磨损等原因导致的正常损耗。

3.3损失发生时间

a)损失发生时间以损失事实发生之日为准；

b)租赁方应在损失发生后[具体时间]内通知承租方。

4.损失赔偿

4.1赔偿标准

a)损失赔偿金额以实际损失为限；

b)损失赔偿金额包括修复费用、鉴定费用等合理费用。

4.2赔偿方式

a)租赁方应在收到承租方赔偿请求后[具体时间]内支付赔偿金；

b)赔偿金支付方式为银行转账或现金。

4.3赔偿程序

a)承租方应在损失发生后[具体时间]内向租赁方提出赔偿请求；

b)租赁方应在收到赔偿请求后[具体时间]内进行核实并决定是否赔偿；

c)如租赁方决定赔偿，应在[具体时间]内支付赔偿金。

5.责任划分

5.1租赁方责任

a)租赁方负责租赁物的维护和管理；

b)租赁方应对因不可抗力或意外事件导致的损失承担赔偿责任。

5.2承租方责任

a)承租方应合理使用租赁物，避免损失的发生；

b)承租方应对因故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任。

5.3第三方责任

a)如损失由第三方造成，承租方应向第三方追偿；

b)租赁方在承租方追偿未果的情况下，有权向承租方追偿。

6.争议解决

6.1争议解决方式

a)双方应友好协商解决争议；

b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

a)争议解决机构为合同签订地人民法院。

6.3争议解决程序

a)争议提交人民法院后，按照相关法律规定进行审理；

b)人民法院作出的判决为终