2024年商业抵押贷款协议模板精选版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年商业抵押贷款协议模板精选版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1贷款

1.2贷款人

1.3借款人

1.4抵押物

1.5贷款期限

1.6贷款利率

1.7还款方式

1.8违约金

1.9抵押权

1.10担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款计划

3.1贷款期限

3.2还款计划

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

第六条抵押物的价值评估与登记

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物登记

第七条违约责任与违约金

7.1违约行为

7.2违约金计算

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的方式

第九条担保人的责任与权益

9.1担保人的责任

9.2担保人的权益

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条合同的履行与监督

13.1合同履行

13.2合同监督

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1贷款：本合同所述贷款，是指贷款人向借款人提供的人民币资金，用于借款人经营、生产或者消费等活动。

1.2贷款人：本合同所述贷款人，是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.3借款人：本合同所述借款人，是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织。

1.4抵押物：本合同所述抵押物，是指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。

1.5贷款期限：本合同所述贷款期限，是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。

1.6贷款利率：本合同所述贷款利率，是指本合同约定的贷款年化利率。

1.7还款方式：本合同所述还款方式，是指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本息。

1.8违约金：本合同所述违约金，是指借款人未按照本合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约责任。

1.9抵押权：本合同所述抵押权，是指贷款人依据本合同约定，在借款人未按期偿还贷款本息时，依法优先受偿的权利。

1.10担保人：本合同所述担保人，是指为借款人的贷款提供担保的法人或其他组织。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：本合同所述贷款金额为人民币【】万元。

2.2贷款用途：借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他用途。

第三条贷款期限与还款计划

3.1贷款期限：本合同所述贷款期限为【】年。

3.2还款计划：借款人应按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息，具体还款计划详见附件。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率：本合同所述贷款利率为年化利率【】%。

4.2贷款费用：借款人应按照本合同约定的贷款费用支付给贷款人，具体费用项目及标准详见附件。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息，具体还款方式为【】。

5.2

还款期限：借款人应按照本合同约定的还款期限【】内偿还贷款本息。

第六条抵押物的价值评估与登记

6.1抵押物价值评估：借款人应按照本合同约定的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给贷款人。

6.2抵押物登记：借款人应按照本合同约定的登记机构对抵押物进行登记，并将登记证明提交给贷款人。

第七条违约责任与违约金

7.1违约行为：借款人未按照本合同约定履行还款义务的，构成违约。

7.2违约金计算：借款人违约的，应按照本合同约定的违约金计算方式向贷款人支付违约金，具体计算方式为【】。

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件：借款人未按期偿还贷款本息，贷款人依据本合同约定行使抵押权的条件为：

（1）借款人未按期履行还款义务；

（2）借款人违反了本合同的其他约定。

8.2抵押权实现的方式：贷款人行使抵押权的方式为：

（1）贷款人可以要求借款人立即偿还贷款本息；

（2）贷款人可以依法处置抵押物，用以偿还贷款本息；

（3）贷款人可以依法向担保人追偿。

第九条担保人的责任与权益

9.1

担保人的责任：担保人应按照本合同约定的范围和方式，对借款人的贷款承担保证责任。

9.2担保人的权益：担保人在履行保证责任后，有权向借款人追偿，并有权要求借款人支付因追偿而产生的费