二零二五年度甜品店餐饮合作租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甜品店餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

1.6通讯地址及联系方式

2.合作内容

2.1合作范围

2.2合作期限

2.3合作方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费承担方式

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用要求

5.4房屋维护责任

6.合作双方的权利与义务

6.1甜品店的权利

6.2甜品店的义务

6.3出租方的权利

6.4出租方的义务

7.合作终止及违约责任

7.1合作终止条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度甜品店餐饮合作租赁合同

1.2合同编号：SG202501

1.3签订日期：2024年11月15日

1.4签订地点：北京市朝阳区

1.5双方当事人信息

1.5.1出租方：北京市朝阳区餐饮管理有限公司

1.5.2甜品店：甜品店

1.6通讯地址及联系方式

1.6.1出租方地址：北京市朝阳区路号

1.6.2出租方联系人：张先生

1.6.3出租方联系电话1.6.4甜品店地址：北京市朝阳区路号

1.6.5甜品店联系人：李女士

1.6.6甜品店联系电话2.合作内容

2.1合作范围：本合同约定的合作范围为出租方将其位于北京市朝阳区路号的房屋租赁给甜品店使用，用于开设甜品店，经营各类甜品、饮品等餐饮业务。

2.2合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

2.3合作方式：本合同采用租赁方式，即出租方将房屋出租给甜品店使用，甜品店支付租金。

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：地上三层，框架结构

3.4房屋用途：餐饮

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间：每月一天前支付下一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4水电费承担方式：由甜品店承担，每月结算后向出租方支付

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合租赁合同约定，无任何损坏或瑕疵

5.3房屋使用要求：甜品店应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，保持房屋及附属设施完好

5.4房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由甜品店承担

6.合作双方的权利与义务

6.1甜品店的权利

6.1.1按照合同约定使用房屋

6.1.2在房屋内进行合法经营活动

6.1.3享有合同约定的其他权利

6.2甜品店的义务

6.2.1按时支付租金及水电费

6.2.2保持房屋及附属设施完好

6.2.3遵守国家法律法规及租赁合同约定

6.3出租方的权利

6.3.1收取租金及水电费

6.3.2对房屋及附属设施进行监管

6.3.3享有合同约定的其他权利

6.4出租方的义务

6.4.1提供符合合同约定的房屋

6.4.2保障房屋的安全使用

6.4.3遵守国家法律法规及租赁合同约定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：双方应各自承担因其违约行为产生的诉讼费用，其他争议解决费用由